西部網（記者周到）從11月9日開始的降溫降水過程，讓西安的天氣變得冷颼颼，許多市民都盼著趕緊供暖。記者了解到，今年西安市仍實行彈性供暖，目前西安21家供熱企業已經準備就緒，可實現提前供熱。

　　部分熱力公司8日開始預供熱

　　記者了解到，西安熱電供熱有限公司、東郊能源公司、明德熱力公司等供熱公司，已經在11月8日開始預供熱。

　　“預供熱主要是先把管道內的氣體進行排放，熱水供過去，溫度暫時還不能達標，暖氣溫溫的有點熱度。”東郊能源公司的工作人員表示。

　　“到15日之前都屬于預供熱階段，溫度會慢慢上升，即使溫度達標也不會收費。”明德熱力公司的工作人員表示，明德熱力公司所屬供熱單位會在12日左右溫度達標。

　　另據了解，陜西秦華熱力公司根據特殊人群的需求已經開始供暖。西安陸港第一幼兒園已于10月11日提前供暖；西安陸港第一小學已于10月31日正式點火供熱，11月1日零時已達到溫度標準。

　　西安21家供熱企業準備就緒

　　近年來，西安市一直實行彈性供熱，即連續三天日平均氣溫低于5℃，就會啟動提前供熱。目前，西安市市政公用局已對西安市21家集中供熱企業進行了全面檢查，從檢查情況看，21家集中供熱企業已基本準備就緒。

　　記者了解到，西安市城區共有集中供熱企業9家，供熱面積達到1.88億平方米，較去年增加1000萬平方米左右；郊區縣共有集中供熱企業12家，供熱面積達到2300萬平方米，較去年增加300萬平方米左右。

　　目前各集中供熱企業均制定了供熱工作方案，完成了現有203臺鍋爐檢修及維護保養，操作人員、客服人員及搶修人員等已安排就緒，開展了用電中斷事故、消防等應急演練。

　　市政供暖價格每平不高于5.8元

　　西安市主要供熱方式分為市政集中供熱和小區自行供熱。市政集中供熱價格為政府定價，居民用戶每月不高于5.8元/平方米，非居民用戶每月不高于7.5元/平方米。而小區自備鍋爐供暖則是協商定價，各個小區根據實際運行成本進行核算協商，然后報物價部門備案。

　　不論是集中供熱還是小區自備鍋爐，只要符合分戶計量、分戶控制的用戶，整個采暖季都不用熱的空置房屋均按照總價30%的標準收取。

　　目前，復式結構房屋越來越多，暖氣費該怎么交也成為居民關心的熱點。

　　對此西安市物價局明確規定，層高在3米以上按建筑面積收取熱費的建筑物，在計算標準采暖面積時要增加折標系數。具體計算公式為：實際熱費＝供熱價格×建筑面積×（實際層高÷3）。比如實際層高是5.12米，折標系數就是5.12÷3＝1.7。

　　新小區供暖還需正式提出申請

　　目前西安市新建小區也不在少數，那么新入住小區今冬能否供暖？據了解，這取決于小區供熱工程進度，如果今年才簽訂了供熱工程合同，正在申辦小區外部工程施工手續，施工手續辦下來后，工期計劃30天，遇下雨天順延。

　　此外，新建小區一期已供暖，二期供暖施工工程也已完成，但可能會因入住率較低而未申請供暖，所以，新建小區是否供暖與入住率有關，且需物業提出正式供暖申請。