央廣網(wǎng)南京4月25日消息（南京臺(tái)記者王佳佳）據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，近日，南京市物價(jià)局集中走訪多家社會(huì)資本全額投資建設(shè)的民營(yíng)停車場(chǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)，這些停車場(chǎng)大多處于“入不敷出”的狀態(tài)。不管是常年爆滿車位供不應(yīng)求的停車場(chǎng)，還是響應(yīng)政府號(hào)召拿出自有車位對(duì)外開(kāi)放的停車場(chǎng)，全都面臨著收入低于成本的尷尬。

　　如今開(kāi)車出門(mén)，特別是在節(jié)假日，最讓開(kāi)車人頭疼的就是停車問(wèn)題。統(tǒng)計(jì)顯示，截至去年10月，南京主城區(qū)停車缺口高達(dá)30多萬(wàn)。按理說(shuō)停車需求這么大，作為停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者肯定不愁生意。然而事實(shí)并非如此。

　　肖勁松是夫子廟大世界商貿(mào)有限公司停車場(chǎng)的負(fù)責(zé)人，該停車場(chǎng)現(xiàn)有車位36個(gè)。近兩年來(lái)停車場(chǎng)連續(xù)虧損，究其原因，人員工資、房租水電等成本支出過(guò)大，導(dǎo)致入不敷出。肖勁松給記者算了這樣一筆賬：“五年前招一個(gè)人一個(gè)月1600元就足夠了，現(xiàn)在大概要2000多元3000元左右，過(guò)年過(guò)節(jié)要有福利，加班要有加班費(fèi)。所以現(xiàn)在房租、稅加上人力成本，全部滾在一起一年投100萬(wàn)元下去收不回本，只能收到80幾（萬(wàn)元）。”

　　地處夫子廟繁華景區(qū)，該停車場(chǎng)每天爆滿，車位利用率相當(dāng)高。肖勁松認(rèn)為，導(dǎo)致停車場(chǎng)虧損的主要原因是相對(duì)較低的收費(fèi)價(jià)格。目前，根據(jù)物價(jià)局核定，該停車場(chǎng)處于核心區(qū)域，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)白天為每小時(shí)8元，晚上每小時(shí)1元，全天50元封頂。他建議，能夠達(dá)到每小時(shí)12元的標(biāo)準(zhǔn)基本上就能把現(xiàn)在的虧損補(bǔ)回來(lái)，還能有點(diǎn)盈余。

　　位于秦淮區(qū)江寧路一號(hào)的民生租賃停車場(chǎng)也是一家民營(yíng)資本投資的停車場(chǎng)。今年年初，為了響應(yīng)政府號(hào)召，民生租賃股份有限公司拿出73個(gè)車位對(duì)外開(kāi)放經(jīng)營(yíng)。民生租賃停車場(chǎng)負(fù)責(zé)人高俊燕說(shuō)，如果將停車場(chǎng)的維護(hù)成本、人員工資成本算進(jìn)來(lái)，以目前的收入情況看他們也要虧損。

　　南京夫子廟地區(qū)兩家民營(yíng)資本停車場(chǎng)都提出希望能夠適當(dāng)提高停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這樣的要求究竟合不合理，有沒(méi)有法律依據(jù)呢？

　　其實(shí)早在2015年，國(guó)家發(fā)改委就發(fā)文表示，社會(huì)資本全額投資新建停車設(shè)施，由經(jīng)營(yíng)者依據(jù)價(jià)格法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，根據(jù)市場(chǎng)供求和競(jìng)爭(zhēng)狀況，自主制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2017年2月正式實(shí)施的《江蘇省機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法》也明確規(guī)定，政府與社會(huì)資本合作以及社會(huì)資本全額投資建設(shè)的停車設(shè)施收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。然而南京到目前為止，社會(huì)資本經(jīng)營(yíng)的停車場(chǎng)依然實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。

　　據(jù)了解，目前僅秦淮區(qū)范圍內(nèi)，一共有283家民營(yíng)停車場(chǎng)，但盈利的只有三分之一。不少停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)主表示，如果南京保持現(xiàn)有收費(fèi)政策不變，由于持續(xù)虧損，必然會(huì)有很多人不再愿意從事停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。相反，如果價(jià)格放開(kāi)，必然會(huì)吸引越來(lái)越多的社會(huì)資本投資停車場(chǎng)。肖勁松說(shuō)：“停車場(chǎng)和停車位越來(lái)越多，必然停車難就解決了。如果停車貴了以后，比如我住吉慶家園，到夫子廟就完全不需要開(kāi)車，坐14路、坐地鐵都可以到，何必要開(kāi)車呢？”

　　記者了解到，南京市新的停車服務(wù)收費(fèi)管理辦法正在制定，具體內(nèi)容尚未公布，但是相關(guān)部門(mén)表示，此次調(diào)整的原則是通過(guò)價(jià)格杠桿的市場(chǎng)調(diào)節(jié)引導(dǎo)社會(huì)合理用車、理性有車。