央廣網佛山8月3日消息（通訊員譚瓊 王淼怡）羅村位于佛山南海區中部，有“玻璃之城”和“照明燈飾專業鎮”之稱。近年來，羅村社區圍繞城市化發展戰略，加快舊村居改造，全力打造和諧新城區。農業銀行廣東分行結合當地實際情況，創新信貸模式，大力支持羅村社區農民公寓項目建設，助推舊村居向新社區轉型升級。

　　“農行的服務政策真不錯，我們村的農民公寓很快就要建成了，明年大家伙就能從舊房子搬出來，住上新房了！”近日，在羅村社區農民公寓的建筑工地上，羅村村民黃曉妍高興地對記者說。黃曉妍口中的農民公寓是羅村社區“舊村居”改造項目，也是當地政府力推的一項民心工程。該項目占地30多畝，建筑面積達7萬平方米，并設有地下停車場，可解決300多戶農民的住房生活需求。

　　由于農民公寓無法辦理抵押登記，村民們也沒有能力在短時間內籌錢建設新房，羅村的“舊村居”改造一度擱淺。農行南海分行了解情況后，對項目和村民進行了實地調研，積極探索新型農民住房貸款之路。該行創新擔保方式，與羅村社區簽訂《農民公寓個人購房貸款項目合作協議》，通過羅村寨邊股份合作經濟社、南海區羅村集團有限公司多方保證擔保的形式，為購買農民公寓的羅村村民提供總額8000萬元、期限長達10年的個人住房按揭貸款。

　　據了解，羅村村民每年的分紅主要來自土地租金、物業租金，收入比較穩定，人均年分紅收入近2萬元。根據農行與羅村社區簽訂的《農民公寓住房按揭貸款協議》，每位村民購買新房獲得的貸款可占全部房款的70%，這大大減輕了村民的購房壓力，使他們在舊村居改造中真正享受到了與城市居民同等的購房實惠和便利。

　　在農民公寓的建設工地上，羅村村民黃曉妍向記者算了筆賬：“我準備買一套100平米的農民公寓，農行可以給我提供30萬元貸款支持，我只需要交10萬元首付就可以輕松住上新房了，心里別提有多高興啦！”黃曉妍一邊說著，一邊憧憬著未來的美好生活。農行羅村支行責任人林滿維告訴記者，短短一周時間，已有300多位村民向農行申請了個人住房按揭業務。此舉是農行支持“舊村居”改造的新模式，為今后在全省范圍內更好地服務“三舊”改造項目提供了借鑒。