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“以房養(yǎng)老被騙”公證處還能信嗎?司法部回應(yīng)介入調(diào)查

2017-08-03 07:55:00來源:人民日報客戶端

  不久前,人民日報刊發(fā)了《誰“偷”了老人的房子?》的報道,對“老年人以房養(yǎng)老被騙”的話題進行了關(guān)注,成為社會熱點。其中,涉及北京市部分公證處為老年人辦理賦予強制執(zhí)行效力公證、委托公證等內(nèi)容,引發(fā)公眾對于公證工作規(guī)范性的聚焦。

  事件處理進展情況如何?當(dāng)事人權(quán)益怎么維護?公證處的工作讓人信服嗎?今天,司法部相關(guān)負責(zé)人接受獨家采訪,給予了回應(yīng)。

  (1)已經(jīng)成立調(diào)查核實小組

  記者了解到,針對報道中涉及的內(nèi)容,北京市司法局和北京市公證協(xié)會7月27日已經(jīng)組成調(diào)查核實小組,對相關(guān)公證處和公證員開展調(diào)查。“發(fā)現(xiàn)有違法違規(guī)行為的,將依據(jù)《公證法》及有關(guān)規(guī)定嚴肅處理,并賠償當(dāng)事人損失;構(gòu)成犯罪的,將移送司法機關(guān),依法追究刑事責(zé)任,絕不姑息。”司法部相關(guān)負責(zé)人態(tài)度堅決而鮮明。

  (2)整合法律服務(wù),支持當(dāng)事人維權(quán)

  “以房養(yǎng)老”騙局不僅給老年人造成了巨大的經(jīng)濟損失和精神傷害,也是對正常的公證執(zhí)業(yè)秩序的破壞。據(jù)了解,北京市司法局將與公安、司法部門配合,依法認定案件性質(zhì),嚴懲犯罪分子,同時將整合法律服務(wù)力量支持當(dāng)事人依法維護自身權(quán)益,協(xié)助當(dāng)事人挽回損失。

  (3)60歲以上老年人辦理涉及處分不動產(chǎn)的委托公證,須由成年子女陪同

  針對近期社會上“以房養(yǎng)老”詐騙的新情況,北京市司法局和北京市公證協(xié)會將進一步修改完善相關(guān)公證事項的辦證流程和業(yè)務(wù)規(guī)范。從即日起,北京市公證機構(gòu)在辦理借款合同賦予強制執(zhí)行效力公證的同時,不得為借款人辦理擔(dān)保性委托公證;公證機構(gòu)辦理賦予強制執(zhí)行效力公證和涉及不動產(chǎn)委托公證必須將公證書送達雙方當(dāng)事人;公證機構(gòu)為60歲以上老年人辦理賦予強制執(zhí)行效力公證或涉及處分不動產(chǎn)的委托公證時,老年人必須由成年子女陪同,辦證過程必須進行錄像,并附卷備查。北京辦理類似公證的剛性規(guī)定也將推廣全國的所有公證機構(gòu)。

  (4)老年人投資理財,要提高警惕!

  同時,針對老年人群體被騙案例多發(fā)的情況,司法部相關(guān)負責(zé)人提醒,在簽訂抵押借款合同,處分本人所有的房產(chǎn)時應(yīng)審慎行使民事權(quán)利。

  一是,不要輕信投資高額回報的言論,克制賺錢心切的心理。老年人應(yīng)多與家人、子女協(xié)商,必要時咨詢專業(yè)人士,了解公司運營狀況,經(jīng)多方論證再謹慎做出投資理財決定。

  二是,要正確分析投資理財?shù)暮蠊匾暫炞值男ЯΓJ真閱讀合同或協(xié)議,充分、清晰理解條款內(nèi)容,準確預(yù)判不能到期還款的法律后果,切不可草率簽字。

  三是,要有風(fēng)險意識,特別是在決策環(huán)節(jié),如果投資公司要求老年人用一套房屋作抵押借款投資,卻不辦理符合法律規(guī)定的抵押登記,而是要求辦理委托代理售房的公證,那么就一定要提高警惕。

  人民日報客戶端-魏哲哲

編輯: 孫丁玲
關(guān)鍵詞: 老年人;強制執(zhí)行效力;公證法;以房養(yǎng)老;投資理財;能信;借款合同;公證處;成年子女;法律后果

“以房養(yǎng)老被騙”公證處還能信嗎?司法部回應(yīng)介入調(diào)查

其中,涉及北京市部分公證處為老年人辦理賦予強制執(zhí)行效力公證、委托公證等內(nèi)容,引發(fā)公眾對于公證工作規(guī)范性的聚焦。針對老年人群體被騙案例多發(fā)的情況,司法部相關(guān)負責(zé)人提醒,在簽訂抵押借款合同,處分本人所有的房產(chǎn)時應(yīng)審慎行使民事權(quán)利。