央廣網成都3月23日消息（記者劉濤）3月22日，《成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》(《通知》)正式出爐。《通知》自發布之日起正式實施。
《通知》從強化住宅用地供應管理、深化房價地價聯動機制、加大住房保障力度、加強住房交易管理、嚴格金融審慎監管、加強市場秩序監管、落實調控主體責任等七個方面提出了16條具體措施。
根據《通知》，成都“人房比”超3倍樓盤限售期限將變為5年，被解讀為認為將有效的避免了短期投機者炒“網紅盤”賺差價的投機行為。
此外將法拍房納入限購，也是此次新政的亮點，被認為進一步堵住了法拍二手房不限購的漏洞。此前，有人利用政策漏洞，虛構債權債務糾紛通過訴訟取得住房。
《通知》還明確，將建立二手住房成交參考價格發布機制。有學者解讀，這將讓成都二手房價格更加透明，整治二手住房市場出現掛牌價格混亂、哄抬房價、部分業主“抱團漲價”等擾亂市場秩序的行為。
