央廣網北京5月31日消息(記者劉天思）近日，位于國家文創實驗區的萬東國際文化創意產業園、創立方·自空間CBD寫字園相繼投入使用。兩家文化產業園前身是工業廠房和倉儲倉庫，經過轉型升級，形成了今天既充滿工業歷史感又飽含現代時尚風格的文化產業特色園區。

　　據了解，按照北京市疏解非首都功能、構建“高精尖”經濟結構的統一部署和要求，國家文創實驗區自2015年以來，通過工業廠房改造利用、傳統商業設施升級、有形市場騰退轉型三種方式，新轉型升級了20個特色文化產業園區，轉型升級存量建筑規模126.2萬平米，其中，通過工業廠房改造利用的方式，轉型升級了北京塞隆國際文化創意園等文化產業園區14個，建筑規模50.3萬平米；通過傳統商業設施升級的方式，轉型升級了華膳園傳媒文化產業園等文化產業園區3個，建筑規模55.4萬平米；通過有形市場騰退轉型的方式，轉型升級了銘基國際創意產業園等文化產業園區3個，建筑規模20.5萬平米。

　　工業廠房改造利用：萬東國際文化創意產業園：前身為1955年建廠的北京萬東醫療裝備股份有限公司三間房廠區，占地面積7.5萬平米，建筑面積7.5萬平米，隨著企業工業生產外遷，依托工業舊址與現代文化產業相交融的獨特文化特征，轉型升級文創園。目前，園區已吸引北京米未傳媒有限公司、北京中傳世紀文化傳播有限公司等50余家企業入駐。

　　傳統商業設施升級：北影影視文化創新園：位于朝陽區東五環平房路，園區空間改造升級前主要經營餐飲休閑業。園區規劃面積3萬平米，引進了北京影視產權交易中心、影文時代（北京）文化有限公司、北京公眾空間文化傳媒有限公司等150余家企業，聚集產業鏈內40余種相關細分行業，現已形成從資本注入、前期創意、籌拍融資、內外景選取及攝制、后期制作、展示傳播、發行放映到影視衍生品研發等覆蓋影視全產業鏈，打造成為集產業要素、品牌活動為一體的綜合服務齊全的國際化影視全產業文創園。

　　有型市場騰退轉型：ideapark銘基國際創意公園：位于朝陽區大黃莊，原為瑞豐燈具市場，占地面積約50畝，建筑面積約3.5萬平方米。通過打造開放式空間，為多元化、個性化的創意設計企業提供良好的辦公空間，已吸引極創引力文化傳媒、鯨夢文化等50余家文化企業入駐。

　　“從經營傳統的餐飲休閑業到轉型經營文化產業，我們嘗到了發展“高精尖”產業的甜頭，堅定了發展信心。”北影影視文化創新園董事長萬子千樂呵呵地說。據了解，近期國家文創實驗區范圍內，包括齒輪場品牌創業文化園、銅牛電影產業園、E9區·創新工場、西店記憶文化產業園在內的一批轉型升級的文創園區將陸續投入使用。目前，國家文創實驗區核心區范圍內已聚集了包括北京國家廣告產業園、萊錦創意產業園、懋隆文化產業創意園、郎園Vintage、惠通時代廣場、東郎影視文創園、吉里國際藝術區、半壁店一號產業園、尚8設計園等在內的50余家文化產業園區（基地），形成了錯位、協同、融合的發展格局。“聚焦高端產業、高端環節、高端功能，實施產業準入制度，通過工業廠房改造利用、傳統商業設施升級、有形市場騰退轉型三種方式，探索文化產業更新城市存量空間資源發展模式，不僅沒有新增產業用地，而且還實現了疏解非首都功能、提升環境品質、構建“高精尖”經濟結構的目標。”國家文創實驗區相關負責人說。國家文創實驗區作為連接首都功能核心區與北京城市副中心的“現代都市景觀與產業融合發展廊道”的重要承載區，正在大力實施“基礎設施、環境建設、產業發展、公共服務、社會治理”五大提升工程，優化提升區域環境，促進產城融合發展。