央廣網沈陽10月17日消息（記者郭威）今年以來，遼寧省14個市根據各自特點，分別制定出符合本地房地產發展的政策措施，在方便百姓購房需求的同時，去庫存效果明顯。

　　本月6號，撫順市望花區居民李素梅一家從采煤沉陷區的危房搬進了臨河的93平米新居，從與政府簽訂搬遷協議，到政府幫助選房，再到裝修入住僅用了3個月。

　　李素梅：“全撫順市任你選，你相中那的買哪里的，我到這一眼我就相中這房子了，個人敢買嗎？這是商品房啊，得三十多萬啊！”

　　李素梅拿不起這么多錢，不過撫順市今年爭取到國家最優惠政策，將采煤沉陷區避險搬遷納入國家2016年城市棚戶區改造計劃，同時獲得了中央預算內投資和專項建設基金支持，在政策幫助下，李素梅用原來兩個27平米房子抵了大部分房款，余下的只需繳納兩萬多元。

　　撫順市住建委副主任王惠德：“原來采煤沉陷區居民安置都是選用建房的方式，這邊庫存量比較大需要消化，那邊又在新建房子，這樣實現了兩個的結合，一個是實現了采沉避險安置的需求，那邊又有效去化了庫存。”

　　截止目前，撫順采煤沉陷區居民已購買商品房5000多套。如何消化數量不少的庫存，沈陽市也先后出臺了多條房地產新政，實施棚戶區改造貨幣化安置，在全國率先提出加大貨幣補償力度，省內很多城市都不再建設回遷安置用房，以政府組織棚改居民自主購房等使居民住上了商品房，同時化解房地產庫存。

　　在丹東市出臺的房產新政中規定，購房可提取本人及配偶住房公積金賬戶余額支付首付款。準備購買婚房的叢培松用公積金余額交了13萬元首付款買下了濱江西路90多平一套兩居室的房子。

　　叢培松：“一下讓我拿出十幾萬，買完之后還得裝修對家里壓力確實挺大，自從有這個政策之后呢，我現在就是不用拿那么多的錢，這樣買完房之后的生活呢沒有什么影響。也圓了我買房的夢。”

　　之前住房公積金需要先買了房子等拿到房產證后才能提取，制約了很多年輕人購房，丹東市近期多次調整了公積金政策，目前已有1600多個職工家庭提取了公積金余額支付購房首付。

　　目前，遼寧省大連、鞍山、營口、盤錦等十個城市都已經取消了必須拿到房屋產權證才能提取住房公積金的規定，并且簡化了審批環節，實現當天到賬。1到8月全省共有8.8萬個家庭申請住房公積金貸款。住房公積金真正發揮了支持住房消費，促進房地產市場平穩發展的積極作用，1-7月全省房地產市場呈現回升態勢，住宅類住房去化周期進一步縮短到19個月左右。