鄉村振興，民宿到底應該承擔怎樣的功能跟角色？民宿如何賦能鄉村，活化鄉村？本次大會，民宿大咖就這些熱門話題展開熱烈討論，傳遞出的真知灼見，極具引領價值。

　　鄉村的本質是土地民宿具備了鏈接能力

　　借宿創始人徐建軍認為：鄉村的本質上是土地。鄉村的土地如果不能增值，土地上如果沒有物業，物業上如果沒有商家，這些商家如果不能很好地把流水做出來，鄉村就沒有機會。因為只有這些大量的商業做出來以后才會吸引大量的就業人群回來，吸引原來離鄉的年輕人返鄉，這就是民宿的價值。在徐建軍的視野里，民宿本質上是一個目的地，它雖然是顆粒度最小的，卻已經具備了鏈接土地價值、鏈接流量的能力。

　　成為鄉村綜合體是民宿方向

　　被譽為“民宿界的星巴克”的大樂之野，創立的初衷就是為了回歸生活，挖掘鄉村的美好。創始人吉曉祥認為，未來十年仍然是民宿的黃金十年。他分析說，對標國外非常多的標準住宿和非標住宿領域，基本上可以達到五五開，而我國非標民宿總量加起來不足5%，剩下45%就是這個行業發展的巨大空間。

　　吉曉祥還判斷，未來民宿行業將會走向鄉村綜合體目的地，最終會形成目的地品牌化。

　　民宿“上山下鄉”讓鄉村有了更多活力

　　扎根鄉村，讓宿描文旅創始人閆彥磊親眼看到了民宿產業對整個鄉村帶來的變化。他說，過去的鄉村是老人、孩子與狗，空心化率非常嚴重。怎么樣讓鄉村更有活力？首先鄉村得有人，人是第一要素。“民宿恰恰把更多的人，更多有趣的人，更多優秀的人帶進鄉村，進一步吸引了很多原本外出的人返回了鄉村。”閆彥磊說，民宿對鄉村有著非常大的貢獻，是整個鄉村未來發展更有活力的推動器。

　　標桿企業引領對河南無比重要

　　說到民宿跟鄉村的關系，品牌落地的重要性，西坡創始人錢繼良以莫干山為例，進行了分享。他說，莫干山剛開發的時候，周邊60%的房子都是閑置或倒塌的，到今天想租棟房子非常之難。標桿民宿落地，就會引領返鄉青年回鄉創業，最終由此帶動的第三波投資方來參與建設。所以，引領標桿項目植入，對河南無比重要。

　　民宿是三產融合的切入口

　　“民宿集群就是一二三產融合的一個接入點，民宿是三產，通過民宿植入以后會帶動一產和二產”。過云山居創始人李超駿如此認為。他還說，這其實已經有很成熟的案例了。過云山居一個月賣螃蟹賣了六萬塊。不要小看鄉村的流量，對于一個小鄉村來說這還是很可觀的。

　　給農民的資產賦能體現的是產業振興

　　鄉村振興的核心是產業振興。河南省民宿和精品酒店協會會長邱英平現場給大家分享了一個河南案例。他說，南陽五朵山景區的打造富了一方農村。景區負責人王亞洲在兩年前又投資1600萬元做了一個小的民宿集群，疫情期間盈利了將近200萬元，農民作為股東，還分紅了20萬元，農民和村集體熱情爆棚。給農民的資產賦能，這體現的正是產業振興。