11月18日，龍湖光年海口商業節將正式啟幕。據了解，龍湖光年項目自持購物中心“龍湖海南海口天街”目前已吸引超150個知名品牌入駐。

龍湖海南海口天街規劃引進近500家品牌，包括35%的首店品牌，作為島內品牌數量名列前茅的大型購物中心，體量超過22萬m²的海口天街，將改變自貿港商業格局，帶給城市生活更多想象。

海口天街效果圖（央廣網發 圖片來源于龍湖集團官網）

截至目前，海口天街品牌簽約進程已過半，其中，既有包括海南首家博納國際影城、天空之城、KKV、音樂派等超19家海南首進旗艦店，又有Urban Revivo全島標桿旗艦店、MUJI概念店等14家超1000m²品牌店。此外，洲際酒店集團旗下全新輕奢品牌VOCO酒店首入海南，簽約入駐龍湖光年，將為顧客帶來高品質的商旅體驗。

一座天街，改變一座城

龍湖天街所到之處，皆扮演區域經濟發展“引領者”的角色，重新定義城市商業中心。城市居民消費方式與習慣，也因天街而煥然改變。從重慶到上海到成都，都足以見證天街對城市的影響力。

在重慶，總建筑面積約60萬方的時代天街，年銷售額超42億元，年客流量9500萬人次。隨著天街的開業及運營，大坪商圈社零消費額從2013年61億元到2022年200億元，成為渝中發展的新引擎。

在上海，總建筑面積約43萬方的虹橋天街，開業當天人流量近18萬人次，成為帶動大虹橋商圈繁榮，推動區域經濟高質量發展的重要商業力量。虹橋天街三周年慶，單日客流量達10.5萬人次，三天銷售額突破2281萬元。

改變區域能級之外，天街的財富效應也極為顯著。而在龍湖天街帶動商圈升級之后，天街資產價值自然就水漲船高。時代天街空中商鋪，1年半之內，一期出租率已經達到了91%，租金最高水平達到4800元。

海口天街，為海南商業發展按下加速鍵

在天街強大的選址邏輯、運營能力和商業品牌的助推下，海南首座天街——龍湖海南海口天街締造商業中心新時代的“劇本”，已經基本敲定。

海口天街借助22萬方體量優勢打造海口旗艦店、定制店集群，錨定“國際時尚+高化集合店”為主基調，布局全風格全品類服飾業態，并引入城市餐飲首店、全國高量級餐飲品牌及孵化海口本地特色品牌，不僅豐富了區域消費場景，帶來全新的品牌迭代和購物體驗的升級。

光年大道（央廣網發 圖片來源于龍湖集團官網）

上一秒還在家中猶豫吃什么，下一秒直接打卡天街最時尚的“網紅餐廳”。周末與小朋友親密的親子互娛時間，在天街輕松開啟，上興趣班、觀看最新大片……便捷舒適、潮流精致的生活輕松暢享。

龍湖光年，不容錯過的海南優質資產

如果說天街對于消費者而言是多元的商業體驗和生活方式，那龍湖光年資產對投資者則意味著一次難得的“與天街共贏”的機會。

首先是優質的地段。龍湖光年以TOD開發模式為核，依托環島高鐵城西站，龍昆南路與南海大道兩條城市干道，20分鐘通達海口火車站、機場、港口，一個半小時便可抵達三亞，輻射超1000萬常駐人口。周邊配套齊全，項目周邊三公里范圍內涵蓋6家省級行政單位、3所高等學府、5所三甲醫院、2大市政公園，龍湖自持約22萬方海口天街，獲得龍華區商務局頒發“夜經濟生活示范區“的光年大道，更是為片區凝聚起強大的人氣活力。

海口天街效果圖（央廣網發 圖片來源于龍湖集團官網）

其次是業態的完美閉環。龍湖光年總建筑面積超80萬方，包含甲級總部寫字樓、洲際VOCO酒店、海口天街、光年大道地標鋪、花園大平層等全業態產品，將不斷吸引著人流、物流、資金流，從而造成強大的輻射擴散作用，拉動周邊經濟價值攀升。

最后是品牌的穩健加持。龍湖集團連續三年獲評《財富》世界500強，連續七年保持三道紅線全綠檔，保持全投資級信用評級。商業運營能力更是在國內商業市場持續領先，旗下購物中心平均出租率97.2%，以穩健穿越周期，以實力不負信任。

（注：此文屬于央廣網登載的商業信息，文章內容不代表本網觀點，僅供參考。）