央廣網深圳1月7日消息（記者譚朕）據中央廣播電視總臺中國之聲《新聞縱橫》報道，中央廣播電視總臺中國之聲新年特別報道《你好，2020》，今天（7日）推出第七篇《城中村，換新顏》。

　　魯蘭是深圳一家醫院的護工，2019年，她的兩個孫子都上了幼兒園，醫院、幼兒園和黃貝嶺的家，成了她生活的主線。

　　從四川達州到深圳打拼17年，雖然已經在深圳龍崗買了套小產權房，但他們一家還是舍不得離開黃貝嶺。魯蘭說：“兩個兒子的房子都買上了。達州一套，成都一套，深圳就是小產權房，如果是在家鄉（工作）根本就買不起房子。”

　　黃貝嶺村是深圳羅湖區最大的城中村，原住民只有1100多人，而外來人口高峰時有7萬多人，多為魯蘭的老鄉——四川達州籍務工人員。住在黃貝嶺不僅維持著魯蘭一家的生計，緊密的老鄉關系網也讓他們難以離開。魯蘭說：“因為我老公沒有正式工作，就是裝修隊的，裝修就要靠熟人介紹，熟人大部分都在這邊，搬到那邊去怕缺活。”

　　魯蘭在黃貝嶺租住的房子被稱為“握手樓”，樓間距極小，采光、通風都不好，還有消防、治安等隱患。一街之隔，就是2017年黃貝嶺一期改造后建成的城市商業住宅綜合體。目前黃貝嶺還有500多棟“握手樓”。魯蘭說：“對面不是改造了嘛，那些就貴，一般我們這些打工的住不起那些房子，我們這邊沒有改造的就便宜。如果沒有這些樓，我們這些打工的肯定要搬到關外去了。”

　　“握手樓”該怎么辦？都要拆掉改造成美觀現代的商品房或者商業綜合體嗎？2019年，《深圳市城中村（舊村）綜合整治總體規劃（2019-2025）》給出了答案。深圳市規劃國土發展研究中心高級工程師繆春勝解釋，規劃期內會保留一定比例的城中村。繆春勝說：“原來的城中村大家想的都是把它拆掉、抹平，拆干凈，然后變成一個新的現代化城區。但城中村在深圳的發展過程中，實際上起了一個住房保障的作用。變成商品房的話，這些中低收入人群，包括來的大學生們就只能到更遠的地方住了。在大規模保障房沒有建起來之前，城中村一定是一個緩慢改造的過程，這個節奏跟時序一定要管控好。”

　　“握手樓”雖然可以留下來，但道路、安全等方面的隱患不能留著。繆春勝說：“我們要扭轉以拆除重建為主的發展模式，要改成以綜合整治為主，與綠色有機更新為主的導向。深圳市政府花了比較大的力氣跟資金去做城中村的綜合整治，公共設施的完善，道路的硬化、消防安全，燃氣的安全……所以說城中村整體的環境比以前好很多。”

　　2019年，黃貝嶺村為每棟“握手樓”免費換裝了新門禁系統，住戶只要下載一個手機應用程序，就能實現遠程確認來客并操控單元門鎖。2019年，黃貝嶺的變化不止這些。魯蘭說：“環境衛生變化很大，搞那個門禁鎖也挺好，安全。也在搞天然氣，搞好了以后燒也挺方便的，現在是罐裝氣，明年我估計就可以（燒天然氣）了。”

　　魯蘭說，兩個孫子在黃貝嶺出生、長大，眼看就要到上小學的年紀，2020年，她希望給孩子們找個合適的小學。魯蘭說：“好多都把小孩送回家去了，在這邊讀書的都少。正在考慮這個問題，要把小孩留在這里，只要進了公立學校我覺得都可以。”

　　綜合整治讓黃貝嶺的居住條件不斷改善，但房租也一漲再漲。一房一廳的月租金要2500元。穩住房租，也是住在黃貝嶺的異鄉人共同的愿望。

　　黃貝嶺住戶1：我們住在黃貝嶺村的這些打工的人希望房價一直穩下去，不漲了。

　　黃貝嶺住戶2：降。

　　黃貝嶺住戶1：降下去是不可能的，只能穩住，不漲了。

　　和前幾年相比，黃貝嶺的“握手樓”之間，密如蜘蛛網的電線少了很多。不過，大街小巷開挖的路面還是讓住戶們多了些煩惱。黃貝嶺靖軒實業股份有限公司是黃貝嶺村集體股份公司，承擔原村委會的部分職責，公司董事長張偉明坦言，一些路面被反復開挖，影響了村民的出行，正在做綜合治理的統籌工作。

　　羅湖是深圳的老城區，城中村地下管網陳舊、老化，道路被反復開挖也是共性問題。目前區里已成立15個職能部門組成的督導組，制作工期計劃表和進度橫道圖，今年要集中解決綜合治理需要統籌的疑難問題，核心就是要讓城中村更安全，環境有更大的改善。