“鄂爾多斯的城鎮化率達到了75%以上。”鄂爾多斯市東勝區房屋運營管理公司董事長王新表示。城市更新迫在眉睫，它也是城市發展的重要方式之一。
就如一個人的成長過程是由嬰兒成長為少年、青年、壯年，再逐漸衰老，慢慢出現一些疾病。隨著城市的不斷發展，許多“城市病”也困擾著城市居民以及相關治理人員：人口密集、交通擁堵、環境惡化、社會問題突出、生活品質下降等問題，讓原本的城市功能不再高效運轉，無法滿足人們的需求。
鄂爾多斯市東勝區房屋運營管理公司董事長王新（圖片源自：中國聯合商報）
“城市更新就是對城市中，已經不適應現代化城市社會生活的區域做出長遠的持續性的改善和提高�！�
近年來，東勝房運已在城市更新的道路上做出頗多嘗試。在堅持政府統籌的前提下，以市場化的模式推進城市更新，充分發揮市場積極作用的同時，力求調動政府、業主以及開發建設單位等多方面的積極性，以達到合作共贏的目標。
然而，城市更新不是一個簡單的命題。城市更新是一個與多領域深度結合和融合的過程，需要適應消費升級的趨勢，通過城市更新轉型滿足消費升級和文化傳承的需要，這三者之間互相帶動以及反哺關系，無不依賴廣泛的信息資源、民眾反饋以及5G、大數據、互聯網等智能化技術。
城市更新期不動產交易的監管也讓人頭疼。過去，老百姓賣房需要自己拍照上傳至分類信息論壇，一上傳的瞬間就會被多個中介電話“轟炸”。與此同時，中介會重復發送這一客房信息，使得客戶原本自己發送的房源信息沉底。這中間出現的種種房市亂象，急需合理有效的業務監管。
經過充分的考慮，東勝房運決定攜手百度智能云合作，通過百度智能云的大數據平臺驅動房屋運營領域的創新。
“希望借助百度AI實現全流程監管及數據的智能搜索匹配推薦，幫助買賣雙方快速成交。”王新談到為何選擇百度AI時如此表示。多年來，百度已經有豐富的數據資產管理和運營經驗。東勝房運決定與百度智能云攜手，建立數據資產管理平臺。
（圖片源自：中國聯合商報）
大數據是支持城市更新工作科學開展的重要基礎。通過大數據技術構建城市更新數據，可有效支撐更及時的城市更新政策研究、更科學的規劃計算編制、更全方位的城市更新經濟測算、更細粒度全生命周期的監測城市更新的進展和成效。
在合作過程中，東勝房運意識到，倘若不存在大數據平臺的積極支撐，就極容易出現房屋信息不對稱、需求與服務效率低、房屋可感知性不足、全屋監管投入成本高、風險預測與房控不足等癥狀。這一切都有賴大數據平臺和智能化技術發揮作用。
針對鄂爾多斯城市更新所面臨的復雜問題，百度智能云大數據平臺對城市更新、數據建設和應用提出了“一體化、低門檻、平臺化”的解決方案。無論是城市空間總體格局設計、城市生態的修復和完善，還是歷史文化保護——城市發展涉及多方面協同，東勝房運通過與百度方面的合作，實現全面數據歸納與整合，兼顧多種城市發展影響因素。
以大數據平臺的視角出發，從數據盤點與治理、樓宇字典建設、房產交易、運營平臺建設、房產運營管理、監管平臺建設、城市可視化、小區智能化等方面入手，完成房產運營數據數字化轉型實踐。
“我們攜手百度智能云大數據平臺實施城市更新行動，推動城市結構調整優化和品質提升，轉變城市開發基因建設模式，對全面提升城市發展質量，不斷滿足人民群眾日益增長的美好生活的需要，促進經濟社會可持續健康發展�！�
與百度智能云合作后推出的各種AI產品，有效地解決城市更新中房屋信息所面臨的疑難病癥。
比如“樓盤字典”。有了樓盤字典，就如同讓房子有了身份證。在百度云大數據平臺的支持下，建立好樓盤字典后，“可以實時全面掌握和實時調取房地產信息和數據，包括房屋地理信息與地圖數據、房源信息、房源周邊信息、小區信息、房屋實際用途、獲取方式等。”在此基礎上，規避由于信息不對稱所帶來的種種弊病，實現“五真實”：真實存在、真實產權、真實價格、真實委托、真實圖片。
（圖片源自：中國聯合商報）
同時，建立起以數據為核心的房產交易綜合運營平臺。這一平臺可支持新房銷控、房源出租出售、求租求購客戶、房屋定制等等，實現信息互聯互通。在此基礎上構建安全監管平臺。東勝房運方面通過與政府平臺的接口、與銀行監管賬戶的銀企智聯接口、樓盤字典的數據庫三種方式，保證交易數據的真實性、唯一性，實現管控點的有效管理，與此同時確保房產交易其他關鍵業務靈活度。
此外，利用百度智能云協助的可視化技術，讓房屋可觀可見�；诔鞘锌梢暬脚_技術，實現城市全景可視化、房屋環境可視化、施工進展可視化和房屋運營管理可視化。
大數據平臺的建立帶來數據的全面打通，在與百度智能云攜手之下，鄂爾多斯核心區的城市治理工作開展變得更加容易。在目前內容的基礎上，還期待落地智能化、信息化、可視化、人性化，高度集成的智慧樓宇，讓城市居民生活更加舒適，更加安心。
百度智能云在城市規劃與管理方面大有可為。王新在描述與百度智能云的合作時稱，“我們將基于百度智能云大數據、低門檻的數據治理與開發平臺，智能化數據分析與可視化技術，領先數據資產管理與運營，豐富行業大數據實踐經驗，以城市體檢為手段，統籌城市規劃建設與管理，建設宜居城市、綠色城市、韌性城市、智慧城市、人文城市，持續做優、做強、做大優秀產業�！�
數字化轉型不只是單個企業的發展需要，在城市發展多個領域中也有其重要的指導方向，在過去一段時間，百度在大數據平臺上進行了全面的升級。與此同時，為了便利大數據平臺的參與，百度智能云也在嘗試降低數據開發門檻。在合作中向合作方提供了零代碼的可視化ETL的方式、零代碼數據報表制作方式以及跨元數據分析的工具套件。
在百度發布的數據資產管理平臺中，百度智能云提供了數據標準的規范、數據資產的目錄、數據在線工具、數據服務的超市、數據應用管理和數據資產的看板等一系列功能，期待企業用戶能夠結合這一平臺，做到數據好管理、數據好找到、數據好理解以及數據好應用。
數據已經成為信息化中最重要的生產資料。百度智能云也將積極面對“如何用好數據”這一關鍵挑戰，提供高效的數據資產管理與運營。
