北京二手房交易井噴 1月份網(wǎng)簽量同比增長近乎翻番
2016-02-29 08:12:00 來源:證券日?qǐng)?bào)
近期,北京二手房市場在持續(xù)升溫。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),今年1月份,北京二手房網(wǎng)簽量達(dá)24312套,同比增長近乎翻番,并創(chuàng)下近34個(gè)月以來的新高。同時(shí),自2014年9月份開始,二手房價(jià)格已經(jīng)連續(xù)16個(gè)月出現(xiàn)上漲。
對(duì)此,一位地產(chǎn)中介工作人員告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者,受新房價(jià)格過高等因素影響,很多首次購房者將目標(biāo)鎖定為二手房。此外,隨著今年以來樓市刺激政策不斷推出,部分尚未購房者易被利好政策所影響,紛紛加快了購房節(jié)奏,這促使二手房價(jià)格節(jié)節(jié)攀升。
“本來計(jì)劃過兩年再買房,但通州房價(jià)上漲速度實(shí)在太快,我怕再不買,以后首付都交不起了。”一位計(jì)劃在北京市通州區(qū)購房的林小姐告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者。
“與北京市其他城區(qū)相比,通州區(qū)的房價(jià)上漲速度不算快,由于有限購政策的約束,盡管房價(jià)普遍上漲,但勉強(qiáng)還能接受。”林小姐表示。
“雖然通州房價(jià)持續(xù)上漲,但我還是會(huì)加快購房腳步,如果等到2017年北京行政副中心正式搬遷至通州區(qū)后,預(yù)計(jì)那時(shí)候的房價(jià)漲幅會(huì)更加離譜,所以盡早買房才是‘王道’。”林小姐稱。
另一位計(jì)劃在北京市豐臺(tái)區(qū)角門西附近購房的王小姐告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者,“近期,角門西附近的二手房價(jià)格持續(xù)上漲,甚至有房主暫緩出售,尋求房價(jià)上漲之后再掛牌交易。”
盡管房價(jià)上漲幅度持續(xù)飆升,但購房者熱情卻未被冷卻。多位接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪的購房者認(rèn)為,盡管部分二線及三線、四線城市房價(jià)一路下跌,但一線城市的房價(jià)只會(huì)出現(xiàn)滯漲,不會(huì)出現(xiàn)下跌。
編輯:李江雪
關(guān)鍵詞:北京二手房;證券日?qǐng)?bào);房價(jià)漲幅;井噴;同比增長;房價(jià)上漲;購房者;買房;滯漲;角門
新政后北京二手房有多火?網(wǎng)上一個(gè)號(hào)賣千元!,從數(shù)據(jù)看,節(jié)后北京的新房市場表現(xiàn)冷淡,而二手房的日成交量僅用3個(gè)工作日就攀升至1000套以上,日均成交量甚至超過了新房的成交總量。直系親屬間采用贈(zèng)與的方式進(jìn)行房屋過戶,可以免除個(gè)人所得稅,但與房屋買賣不同,贈(zèng)與的契稅稅率一律都采用3%。
2016-02-25 00:17:00
(央視財(cái)經(jīng)《經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播》)今年,在利好政策頻出的背景下,一線城市的樓市似乎提前進(jìn)入了春天。北京中原地產(chǎn)區(qū)域經(jīng)理靳建明:如果業(yè)主誠意賣的話,符合市場價(jià)格,應(yīng)該基本上我估計(jì)幾天就可以成交。
2016-02-24 06:47:00
猴年春節(jié)過后,北京的新房交易和二手房交易一冷一熱,呈現(xiàn)出相反的市場狀態(tài)。
2016-02-23 09:55:00
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