斷電后，商場一層商戶點著應急燈勉強營業。京華時報記者陶冉攝

　　管理方拖欠千萬租金失聯中福百貨數百商戶斷電被迫停業

　　(記者樊瑞)近日，朝陽區望京中福百貨商場的商戶反映，由于商場的管理方北京企智略商業管理有限公司(以下簡稱“企智略公司”)未向商場的承租方北京望京中福百貨有限公司(以下簡稱“中福公司”)繳納電費，從2月19日起，1層至4層共計400多家商戶陸續因斷電被迫停業。事發后，商戶與中福公司均無法聯系上企智略公司。中福公司稱，企智略公司已拖欠其租金和滯納金達1200萬元。目前，商戶與中福公司協商達成一致，中福公司將于今天下午恢復供電。

　　商戶幾乎全部停業

　　前天下午3點多，記者來到位于朝陽區望京湖光北街和南湖北路交叉口的中福百貨商場。因為停電，商城里面幾乎一片漆黑，部分一層商鋪用應急燈暫時照明，二層以上店鋪都已經停止營業，商城里的人寥寥無幾。

　　商戶向記者提供的“中福公司致廣大商戶的一封信”顯示，2015年9月，中福公司經與原市場管理方百業鑫隆百貨市場有限公司(以下簡稱“鑫隆公司”)協商后，與企智略公司簽署合同，企智略公司將替代鑫隆公司作為市場管理方，為商戶提供服務并收取費用。但由于企智略公司單方違約，在與其協商無果后，中福公司決定在2016年1月1日終止與其的合作關系，并已向朝陽區人民法院提起訴訟，提醒商戶不要再向企智略公司繳納任何費用。

　　二層商戶孫女士已經在商場承包攤位10年了，孫女士稱企智略公司在接管商場之后，去年年底向租戶收取了租金和管理費，部分商戶的租金交到了2017年或2018年。“這次收錢跟之前相比漲得很厲害，而且一次收取好幾年的租金，我們感覺不托底，但中福公司的人跟我們說，他們和企智略公司已經簽了5年的合同，肯定沒問題”。在此情況下，大部分商戶繳納了租金。

　　管理方欠千萬租金

　　中福公司負責人在接受記者采訪時表示，他們現在根本聯系不到企智略公司的負責人，商場停電是因為企智略公司未向中福公司交納電費。該負責人表示，中福公司可以免收商戶今年的租金，但明年和租金還要收取，“企智略公司單方違約，已拖欠我們租金和違約金共計1200萬元”。

　　昨天下午，商戶和中福公司在經過多次協商后達成一致，商戶向中福公司交納2016年管理費，中福公司將在今天下午恢復供電。

　　商戶們表示，下一步他們打算向企智略公司提起訴訟，要回交納的租金。“兩年的租金就這么打了水漂，我們決不能接受，一定要討個說法。”已經向企智略公司繳納3年租金的丁女士稱，望京街道辦事處工作人員稱，“前期雙方已有經濟糾紛，中福公司已經起訴企智略公司，我們街道和派出所一直在處理這件事，引導商戶通過法律途徑維護權益。”