現(xiàn)場

　　買賣合同

　　新房拿到手，本來是件開心的事，但裝修時卻發(fā)現(xiàn)“客廳地板少了鋼筋”，兩間臥室地面高低差達4.5厘米。這樣的奇葩事，被成都市新都區(qū)大豐街道居民李澤林遇到了。經(jīng)相關(guān)部門檢測，客廳地板表層鋼筋被壓彎，不符合建筑規(guī)范。為此，李澤林找到開發(fā)商要求賠償9萬元，但開發(fā)商只答應(yīng)把客廳不平的地方鑿平，“其他的不影響使用”。

　　11月2日，華西都市報記者來到上述開發(fā)商處了解情況，開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)出差，負(fù)責(zé)處理此事的工作人員表示“做不到主”。

　　業(yè)主

　　房屋地板少了鋼筋

　　要求開發(fā)商賠償9萬元

　　從外地來蓉做生意的李澤林于2013年在新都大豐街道“欣茂·大峰景”小區(qū)購買了一套80余平方米的房子，總價53萬元。

　　今年夏天，房屋開始裝修，但當(dāng)裝修工人準(zhǔn)備安裝水電設(shè)備時卻發(fā)現(xiàn)，水管被安裝進了客廳地板往下10厘米左右的地方。

　　“國家規(guī)定水管是在地板表層2厘米處敷設(shè)。”李澤林在查看水管時，才發(fā)現(xiàn)總共12厘米左右厚的地板，向下挖了5.3厘米左右才挖到鋼筋。“水管埋深了都可以走外面重新敷設(shè)，但挖了5.3厘米才看到鋼筋，這就是大事了！”李澤林說，他在查詢住宅建筑方面的法規(guī)時了解到，樓層地板的鋼筋分為上下層，上層埋深應(yīng)為2厘米左右，“這個埋了5.3厘米，說明里面只有一層鋼筋！”

　　由于再往下鑿就可能鑿穿地板，李澤林不敢再證實下面是否還有鋼筋，9月中旬，給新都區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站打了電話進行投訴，并要求開發(fā)商賠償9萬元作為改造和將來維護的費用。

　　質(zhì)監(jiān)站

　　房屋確有3處問題

　　已要求施工方限期修復(fù)

　　成都市新都區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站接到李澤林的投訴后，工作人員帶著儀器到李澤林家進行了檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果向李澤林出示了《建筑施工質(zhì)量投訴處理（調(diào)解）監(jiān)督意見書》（以下簡稱《意見書》）。

　　11月2日，華西都市報記者看到了這份《意見書》，上面標(biāo)注的“現(xiàn)場檢查情況”為：1、室內(nèi)地平平整度誤差超過規(guī)范要求（實測誤差4.5厘米）；2、板局部保護層厚度達到5.3厘米（現(xiàn)澆板負(fù)彎矩鋼筋）；3、水管暗敷位置不準(zhǔn)確。

　　“的確是有問題，除了臥室地板高低不平和水管敷設(shè)位置不準(zhǔn)確外，最主要的問題就是現(xiàn)澆板負(fù)彎矩鋼筋下沉。”新都區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)此次投訴檢測的監(jiān)督員趙矛告訴華西都市報記者：“地板下面的鋼筋叫負(fù)彎矩鋼筋，按規(guī)定應(yīng)敷設(shè)在地板向下2厘米左右，但實際情況是超了3厘米多”。趙矛等人在《意見書》內(nèi)明確了處理意見：“由施工單位出具處理方案并按方案進行修復(fù)處理，由雙方協(xié)商解決”，整改完成反饋日期為10月15日。

　　開發(fā)商

　　地板不平可以鑿平

　　其他的“不影響使用”

　　截至11月2日，超過整改完成反饋日期已經(jīng)半個月，但李澤林反映的問題仍然沒能處理好。

　　11月2日下午4點左右，華西都市報記者來到李澤林所購買樓盤開發(fā)商“四川省遂寧市欣茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”在犀浦的辦公點，樓門口保安核實記者身份后表示，“領(lǐng)導(dǎo)出差了”。

　　記者希望通過其他負(fù)責(zé)人聯(lián)系上該公司領(lǐng)導(dǎo)，保安將記者領(lǐng)進辦公室，找到一位被他稱為“經(jīng)理”的工作人員。該工作人員拒絕透露姓名，先自稱“后勤人員”，后又改口“辦公室工作人員”，他將李澤林的情況作簡單登記后表示，“等領(lǐng)導(dǎo)回來再匯報”。李澤林再三強調(diào)，已經(jīng)過了《意見書》要求的處理時間半個月了，對方才提供了一位王姓“銷售經(jīng)理”的手機號，“這個樓盤是他在負(fù)責(zé)銷售，你們找他問一下”。

　　隨后，記者試圖電話聯(lián)系“王經(jīng)理”，但截至發(fā)稿時，對方的手機一直無人接聽。記者又撥打了代表建設(shè)單位在《意見書》上簽字的魏周友的電話，魏周友承認(rèn)了“地板不平”的問題，稱“可以給李澤林鑿平”。“負(fù)彎矩鋼筋確實下沉，但這是因為當(dāng)時在澆筑時，夯土機器放在那里，長時間震動造成下沉的，不會影響使用。”魏周友說，“還有水管的問題，也不影響使用”。

　　至于李澤林提出的9萬元賠償費用，他表示：“要求太過分了，公司又不是造錢的。再說，我也做不到主”。最后，他說：“等領(lǐng)導(dǎo)回來了再說”。