央廣網(wǎng)濟(jì)南3月19日消息(記者劉海奎)“因?yàn)楹⒆涌焐铣踔辛耍�售樓處工作人員說小學(xué)和初中在一塊，是九年一貫制才買的。”濟(jì)南世茂璀璨悅府業(yè)主魏女士最近因?yàn)樾�區(qū)中學(xué)配套的問題犯了愁。

　　魏女士告訴記者，2019年10月，在璀璨悅府工作人員的帶領(lǐng)下，她來到正在建設(shè)中的小區(qū)配套學(xué)校施工現(xiàn)場(chǎng)參觀，工作人員承諾小學(xué)和初中都在一個(gè)院里，“到時(shí)候可以直接把戶口遷過來。”

　　是否方便孩子上學(xué)是魏女士購(gòu)房的主要原因，她告訴記者，女兒今年上四年級(jí)，考慮到學(xué)校建好的時(shí)候孩子也快上初中了，就痛快地買了房。

　　2021年1月，魏女士按期來到璀璨悅府指定的新房交付區(qū)收房時(shí)才得知，地產(chǎn)商承諾的初中還沒建。

　　配套中學(xué)未建，業(yè)主組團(tuán)維權(quán)

　　“我看到很多業(yè)主在售樓處維權(quán)，一打聽才知道之前地產(chǎn)商承諾的初中沒有了。”據(jù)魏女士介紹，地產(chǎn)商在前期宣傳中，一直承諾該小區(qū)周邊配套有九年一貫制的小學(xué)和中學(xué)，會(huì)與新房交付同時(shí)投入使用，可真到了收房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)只有小學(xué)建好了。

　　魏女士告訴記者，隨著小區(qū)陸續(xù)收房，越來越多家有適齡上學(xué)孩子的業(yè)主開始維權(quán)，可是多次與地產(chǎn)商溝通都沒有結(jié)果，“這個(gè)小區(qū)是世茂集團(tuán)和中建東孚合作的，從始至終世茂的領(lǐng)導(dǎo)都沒出面，現(xiàn)在中建的客服人員手機(jī)也是關(guān)機(jī)的狀態(tài)。”

濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局回應(yīng)：未查詢到學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)規(guī)劃手續(xù)記錄。（央廣網(wǎng)發(fā) 業(yè)主供圖）

　　魏女士介紹，2020年9月1日，業(yè)主們向濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局提交的“槐蔭區(qū)美里路璀璨悅府項(xiàng)目附近初中相關(guān)規(guī)劃信息”政府信息公開申請(qǐng)得到了回復(fù)。文件中顯示，“經(jīng)落實(shí)，槐蔭區(qū)美里路璀璨悅府在我局辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)時(shí)名稱為西沙王莊城中村改造A-1地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，未查詢到該項(xiàng)目附近規(guī)劃初中在我局辦理相關(guān)規(guī)劃手續(xù)的記錄。”

濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)截圖

　　記者檢索發(fā)現(xiàn)，在濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)上，該樓盤所屬建設(shè)地塊西沙王莊城中村改造項(xiàng)目的查詢信息中，未查詢到“中學(xué)建設(shè)規(guī)劃公示”的相關(guān)信息。

　　地產(chǎn)工作人員：沒有對(duì)外宣傳周邊有初中

　　3月17日下午，記者致電璀璨悅府售樓處，一位李姓工作人員對(duì)小區(qū)宣傳配套中學(xué)一事進(jìn)行了否認(rèn)，“我們沒有對(duì)外宣傳周邊有初中，現(xiàn)在也沒有初中。”對(duì)于未來該小區(qū)是否會(huì)建設(shè)初中，李姓工作人員表示并不清楚。

　　隨后，根據(jù)業(yè)主提供的聯(lián)系方式，記者致電中建集團(tuán)客服沈女士，對(duì)方電話提示關(guān)機(jī)。

此前售樓處明確擺放有學(xué)區(qū)配套的標(biāo)識(shí)，現(xiàn)已被移除。（央廣網(wǎng)發(fā) 業(yè)主供圖）

璀璨悅府的宣傳內(nèi)容中，可以看到“規(guī)劃48班制小學(xué)和42班制初中等學(xué)府環(huán)伺九年一貫制教育”的相關(guān)內(nèi)容。（央廣網(wǎng)發(fā) 業(yè)主供圖）

業(yè)主提供的聊天截圖中，售樓處工作人員承諾該小區(qū)有配套初中。（央廣網(wǎng)發(fā) 業(yè)主供圖）

　　“售樓處一直都有配套中學(xué)的宣傳，我們都拍了照片的，聊天記錄也有截圖。”魏女士介紹，現(xiàn)在售樓處關(guān)于配套宣傳的內(nèi)容已經(jīng)撤走了。

世茂官網(wǎng)截圖

　　記者檢索發(fā)現(xiàn)，在世茂集團(tuán)官方網(wǎng)站上關(guān)于該樓盤的介紹中，確有顯示“璀璨悅府，項(xiàng)目周邊政府規(guī)劃有48班制小學(xué)和42班制初中，其中小學(xué)開工建設(shè)，預(yù)計(jì)明年初竣工；同時(shí)社區(qū)擬引入世茂光合教育、四點(diǎn)半課堂，以全齡教育社區(qū)姿態(tài)，據(jù)守西城教育高地”的相關(guān)信息。

　　教育配套承建方：乙方未交配建費(fèi)用

　　根據(jù)業(yè)主提供的《西沙王莊城中村改造項(xiàng)目教育設(shè)施配建資金認(rèn)繳協(xié)議》顯示，配建資金認(rèn)繳協(xié)議的乙方正是世茂璀璨悅府的開發(fā)商濟(jì)南智盈置業(yè)有限公司。認(rèn)繳協(xié)議中明確，“項(xiàng)目范圍內(nèi)規(guī)劃建設(shè)48班配套小學(xué)和42班配套中學(xué)各一所。為確保該片區(qū)教育設(shè)施與所建設(shè)安置房同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步交付使用，保障片區(qū)規(guī)劃居住用地內(nèi)居民子女入學(xué)需求，該片區(qū)內(nèi)48班配套小學(xué)和42班配套中學(xué)由甲方先行建設(shè)。”“本宗土地競(jìng)得人需向甲方繳納教育設(shè)施配建資金6300萬元。”

　　3月18日下午，記者致電該項(xiàng)目教育設(shè)施建設(shè)方濟(jì)南市槐蔭區(qū)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司。一名工作人員告訴記者，乙方至今沒交中學(xué)配建費(fèi)用，而且此中學(xué)規(guī)劃屬于兩個(gè)片區(qū)，目前尚未拆遷完成。

　　濟(jì)南市槐蔭區(qū)教育局的一名工作人員在電話中告訴記者，并沒有查詢到該片區(qū)有42班配套中學(xué)的規(guī)劃，查詢到有一處48班配套中學(xué)規(guī)劃，在小學(xué)的南邊，兩所學(xué)校并不在同一處位置。

　　業(yè)主所說的配套中學(xué)什么時(shí)候能建成？央廣網(wǎng)記者將繼續(xù)關(guān)注。