央廣網南京8月12日消息（記者楊守華）記者從江蘇省住建廳舉行的江蘇美麗宜居城市建設暨城鎮老舊小區改造工作新聞發布會上獲悉，江蘇省在系統探索美麗宜居城市建設的同時，對老百姓的“家門口”環境進行提檔升級補短板的步伐也在加快。

　　據統計，近年來，江蘇先后推動整治6274個老舊小區，惠及234.3萬戶城鎮居民家庭，老百姓在居住條件和生活環境改善的同時，幸福感、獲得感明顯提升。

　　大樹根小區是南京典型的老舊小區，近年來隨著小區出新，社區逐漸完善了車棚等設施，但電動車如何充電始終是居民的一大困擾。一些居民為了圖省事，從樓上“飛線”到樓下充電，十分危險。

　　為了解決小區內的充電安全隱患，南京玄武門街道陸續安裝千余個充電樁，率先實現小區居民“充電自由”。居民吳阿姨說：“這個是安全，還有個是方便充電，我想充我就掃個碼就充上了。”

　　南京四方新村小區則在整治中遵循“便民適老，智慧宜居”的思路，對外立面以及配套設施等進行的全方位整治，增設適老設施、無障礙設施、休閑廣場、健身器材。

　　圍繞老百姓的切身感受去推動，是城鎮老舊小區改造有序推進的重要基礎。據了解，江蘇省先后推動整治了6274個老舊小區，惠及234.3萬戶城鎮居民家庭。江蘇省住建廳廳長周嵐說，目前全省尚有4137個老舊小區未實施整治：“這些小區和2000年之后，按照國家和地方新的標準建設的小區存在較大差距。我們要系統化的做，要不僅僅是“補短板”，還要把“補短板”跟營建美麗宜居住區、美麗宜居街區，創新推進城市有機更新和城市環境品質提升連接起來。”

　　與此同時，江蘇印發了指導意見，組織編制既有住區適老化改造指南、宜居住區建設（老舊小區改造）評價辦法等，加強對老舊小區改造的指導。圍繞破解“上下樓難”“停車難”“達成共識難”等問題，全省各地開展探索實踐。“南京就總結摸索出一套“業主主導、政府搭臺、專業輔導、市場運作”的有效做法。截止6月底，全市已加裝并投入使用電梯976部。蘇州市是城鎮老舊小區改造的一個國家試點城市，他們致力推動老舊小區改造單元、物業管理單元和社會治理單元的‘三網融合’。”周嵐說。

　　下一步，江蘇將結合“十四五”規劃編制老舊小區改造規劃。同時，按照“謀劃一批、實施一批、儲備一批”的原則，建立城鎮老舊小區改造項目儲備庫，為遞次推進老舊小區改造打牢工作基礎。此外，鼓勵地方創新實踐探索。周嵐表示：“對于土地政策創新，江蘇也將推動建立存量資源整合利用機制，加強既有用地節約混合利用，老舊小區周邊的低效用地要優先用于建設社區醫療、教育、養老等服務設施。”

　　對于資金籌措方式創新，江蘇支持地方積極探索市場化的參與機制和改造收益讓渡分享機制，吸引電梯、快遞、停車、物業服務等專業機構和社會資本，共同參與各類服務設施的改造、建設和運營。