央廣網深圳4月16日消息（記者劉祎辰）4月16日，深圳市住房建設局聯合市規劃和自然資源局，出臺了《關于應對新冠肺炎疫情影響促進城市更新等相關工作的通知》（以下簡稱《通知》）。切實解決當前受疫情影響企業面臨的主要問題為導向，形成6條措施。
《通知》主要包括延長城市更新項目原有地價測算規定適用期限、緩解企業資金壓力、加快商品房供應等措施。其中，符合標準商品房項目可申請預售；土地價款可延期繳交。
第一條、第二條提出延長城市更新單元計劃有效期和原有地價測算規定適用期限，解決企業因疫情影響相關工作無法按照原定計劃推進實施的困境，確保實施進度有序推進。
第三條提出緩解企業資金壓力，實施主體申請人可以金融機構保函的方式代替現金形式的保證金（監管資金）。
第四條提出加快商品房供應，申請預售的商品房必須符合土地出讓合同和規劃許可條件等要求，并保證項目工程質量；今年內，高層建筑主體施工形象進度達到總層數的二分之一、裝配式建筑完成基礎工程并達到標高±0.00標準的商品房項目，可以申請預售。
第五條提出允許延期繳納土地出讓價款，對土地價款繳款截止時間在廣東省啟動重大突發公共衛生事件一級響應期間及一級響應結束后4個月內（即2020年1月23日至2020年6月22日）的項目，土地價款可延期至2020年6月22日前繳交。
第六條提出促進城市更新工作提速提效。大力推行線上審批，采取集中會審、并聯審批等方式，進一步提高審批效率，做好服務企業的工作。
深圳住建局表示，深圳將長期堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，堅持房地產調控目標不動搖、力度不放松，嚴格執行2016年以來的限購、限貸、限售、限價以及地價房價聯動等政策，有條不紊地推進穩地價、穩房價、穩預期工作，抑制市場投機、打擊炒作行為。
總之，對于個人來說，不管是準備買房，還是持幣觀望，都不能忽視這次疫情帶來的沖擊。房地產調控基調未變，樓市都將只利好真正的剛需購房者，而利空炒房投資客。
