央廣網佛山3月12日消息（記者王雪薇 佛山臺記者楊峰 通訊員張鳳歡）3月12日上午,廣東省佛山市南海區舉辦城市更新工作大會暨2018年度項目投資推介會，共推出城市更新項目175項，約2.9萬畝。其中，13個特色小鎮項目和6個租賃住房項目（面積約323.7畝）首次納入推介范圍。

　　這6個租賃住房項目可與投資商合作共同開發，分布在南海桂城、丹灶、大瀝等5個鎮街，土地面積最大的一處達140畝，最小的也有13畝。從擬投資額看，6個項目全部過億，最多的預計超23億元。

　　據悉，2017年6月，佛山被列為全國12個開展住房租賃試點工作的城市，而南海是試點任務主要承擔者之一。目前，一方面加快培育住房租賃市場供應主體，同時探索增加租賃住房供應的有效途徑。

　　按計劃，今后三年，南海區擬通過盤活“三舊”用地，結合征地拆遷安置房建設，同步配建企業自持租賃住房；利用集體建設用地建設租賃住房；鼓勵農村集體經濟組織成員將三舊改造項目配建所得和征地拆遷補償所得的回遷房、安居房等住房用于租賃；鼓勵社會主體籌集租賃住房等方式，籌集不少于29500套租賃住房。

　　其中，2017年6月萬科以總價25億元+70年100%自持競得南海桂城一處地塊，是全國第二、廣東首例面積100%自持70年項目。該項目預計將提供約2200套租賃房源，2020年投入運營。

　　此外，南海區今年還將出臺多份政策，完善住房租賃管理和服務機制，包括《南海區利用農村集體建設用地建設租賃住房管理試行辦法》、《南海區住房租賃管理辦法（實行）》等文件。

　　南海區區長顧耀輝指出，南海正在聚力建設全球創客新都市，未來加快創新發展必須向存量土地要空間，“我們正利用國家農村土地制度改革三項試點、國家土地二級市場試點、國家‘多規合一’試點和廣東省新一輪‘三舊’造綜合試點等多項國家和省級土地改革試點政策紅利，探索建立‘房票’‘地券’制度，推動全區685個村級工業園改造”。