央廣網長沙3月21日消息（記者 鄧文輝）20日，長沙住房公積金管理中心發布了《長沙市住房公積金管理委員會關于調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》（以下簡稱《通知》）。

　　《通知》規定，職工家庭（含夫妻雙方）申請個人住房公積金貸款購買首套自有住房的，最低首付款比例仍為20%。

　　根據《通知》精神，提高購買二套房住房公積金貸款最低首付款比例。對擁有一套自有住房（面積不超過144平方米）并已結清相應購房貸款的住房公積金繳存職工家庭（含夫妻雙方），為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付款比例由20%提高至35%；對擁有一套自有住房（面積不超過144平方米）但未結清相應購房貸款的住房公積金繳存職工家庭(含夫妻雙方)，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付款比例由40%提高至45%。

　　《通知》明確，，住房公積金貸款不支持購買第三套房，停止執行《長沙市住房公積金管理委員會關于發揮住房公積金政策效應支持房地產市場“去庫存”的通知》（長金管委〔2016〕5號）文件中第五條的規定。即停止執行“職工連續繳存住房公積金五年以上，且自繳存之日起夫妻雙方均未使用過住房公積金（包括提取和貸款），其家庭已有兩套（含）以下住房，且住房建筑面積合計不超過230平方米，再次購買改善性住房，可以申請住房公積金貸款，執行住房公積金二套房貸款政策”的規定。

　　《通知》還明確，提高購買首套房個人住房組合貸款最低首付款比例。即職工家庭（含夫妻雙方）申請個人住房組合貸款購買首套自有住房的，最低首付款比例由20%提高至30%。

　　同時，住房公積金個人住房貸款政策將嚴格按《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》（長政辦函[2017]38號）文件規定的限購區域（即芙蓉區、天心區、岳麓區、開福區、雨花區、望城區、長沙縣（限長沙經開區、星沙區域））范圍執行。

　　本通知自2017年3月20日起執行，3月20日之前已進窗登記的貸款申請按原貸款政策執行。