央廣網天津10月3日消息（記者賈立梁 通訊員吳梅 李強）為維護全市房地產市場秩序，進一步規范房地產交易行為，節日期間，天津市、區兩級國土房管、市場監管部門聯合行動，在全市范圍內持續開展對房地產開發企業和中介機構專項整治工作。截至目前，共查處天津鼎興置業有限公司無證售房、中信保利達地產(天津)有限公司捂盤惜售、天津市華欣灃澤置地有限公司違規宣傳等3起房地產開發企業違法違規行為。

　　9月30日，天津市政府辦公廳下發了《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的實施意見》，并于10月1日開始執行。《實施意見》要求，各區政府要結合轄區實際，組織本區相關管理部門承擔和落實本區域房地產市場監管職責，確保本區域房地產市場健康穩定發展。對發布虛假房源消息、捂盤惜售、哄抬房價、倒賣“房號”、誘騙消費者交易等違法違規行為，市場監管、房管等行政主管部門按照各自職責依法嚴肅處理，情節嚴重的同時向社會公開曝光。

　　據了解，此次查處的3家開發企業分別為：

　　天津鼎興置業有限公司在寶坻區開發建設的中德產業基地項目16號樓，在未取得《商品房銷售許可證》的情況下，收取購房人定金、首付款，依據《天津市商品房管理條例》、《天津市房地產交易管理條例》有關規定，寶坻區房管局責令開發企業立即停止違法銷售活動，退還購房人定金或首付款，對開發企業的違法行為正在立案查處。

　　近日，市國土房管局通過房地產市場監管系統監測發現，中信保利達地產(天津)有限公司在河東區開發建設的信和苑項目2號樓，在取得《商品房銷售許可證》后始終無銷售記錄，根據此線索，市、區兩級房地產市場監管部門聯合對該項目進行檢查，發現2號樓未對外開盤銷售，依據住房城鄉建設部《關于進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》有關規定，河東區房管局依法對該企業的違規行為下達了《責令改正通知書》，責令限期開盤銷售。目前，中信保利達地產(天津)有限公司已深刻認識到自身在銷售活動中存在的問題，提交了《整改報告》，并按照規定時間對外開盤銷售。

　　濱海高新區建設和交通局、市場監管局在聯合開展房地產市場監管工作中，發現天津市華欣灃澤置地有限公司在濱海高新區開發建設的左岸科技基地項目發布的房地產廣告，存在未按批準房屋用途宣傳、使用“最佳選擇”等絕對化用語、包含升值或者投資回報的承諾等問題，依據《廣告法》、《房地產廣告發布規定》等有關規定，濱海高新區市場監管局責令開發企業立即停止違法違規行為，撤銷一切不實宣傳，目前正在對該企業立案查處。