央廣網合肥4月1日消息（記者梁明星）記者今天獲悉，合肥市房產局、市國土局、市工商局、市物價局四部門將聯合出臺《關于進一步保持合肥市房地產市場平穩健康發展的意見》。此舉將進一步規范市場秩序，《意見》將從優化土地供應結構，強化市場監管、規范市場交易行為，加強市場預警監測、合理引導預期等方面提出具有針對性、可操作性的措施。

　　據合肥市房產局負責人介紹，盡管房地產市場總體運行健康，但仍存在區域性、階段性商品住房價格上漲過快;少數開發企業捂盤惜售、捆綁銷售等現象。針對開發商“捂盤惜售”等違規銷售行為，合肥將嚴厲查處。《意見》明確表示，開發企業在取得《商品房預售許可證》后，須在10日內全部公開房源并一次性對外銷售。《意見》還叫停了“首付貸”，提出將嚴厲打擊少數中介機構、開發商、小額貸款公司、互聯網金融平臺等發放用于購房首付款貸款的行為。

　　根據《意見》，對不能科學合理制定明碼標價備案價格的商品住房項目，物價行政管理部門暫不予以明碼標價備案、房地產行政管理部門暫不核發預售許可證。開發企業不得高于明碼標價備案價格銷售商品住房。

　　針對近期部門樓盤買房必須先買車位的“捆綁銷售”行為，《意見》規定，嚴格禁止捆綁銷售，規范車位(庫)等各類銷售管理。工商、房地產行政管理部門要加強車位銷售監管，商品住房配套規劃建設的產權車位(庫)，須在該住房項目竣工驗收后方可銷售和出租;不得銷售或通過長期租賃等方式變相銷售人防車位(庫)。

　　對于強制捆綁銷售等違規行為，將對典型案例及時公開曝光，物價行政管理部門將督促開發企業嚴格落實車位(庫)銷售明碼標價公示制度。同時，房地產、工商、物價等行政管理部門將組織對房地產中介市場進行專項整治，并將嚴肅查處房地產經紀機構和經紀人員捏造散布漲價信息、隱瞞房產交易信息，特別是隱瞞真實交易價格信息、炒房等違規行為。