央廣網(wǎng)北京1月24日消息（記者劉天思）從北京人口資源環(huán)境的角度來講，北京暫時將不會考慮調(diào)整限購政策。北京市副市長陳剛昨天（23日）在參加市十四屆人代會第三次會議豐臺團(tuán)的小組審議時表示，目前北京房地產(chǎn)是比較健康的發(fā)展趨勢，不會大冷大熱。 陳剛表示，很多人關(guān)心限購到底放不放開？現(xiàn)在北京的房地產(chǎn)形勢，已經(jīng)逐漸步入良性循環(huán)、健康發(fā)展的態(tài)勢。“首先是價格方面回落，我們新房指數(shù)和二手房指數(shù)，去年11月、12月同比下降2%至3%，雖然一些高端樓盤入市對均價有影響，但總的大家期盼的房價在理性回歸，這是一個健康的訊息。”

　　其次，北京房市熱度在消退。房地產(chǎn)在北京過去十年過熱，體現(xiàn)在投資占的比重過大，去年房地產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資的比例還高達(dá)51%，北京城所有供給、支撐都不足。去年北京賣了17萬套房，10萬套是存量房、二手房，6.9萬套是新房，70%的新房都當(dāng)年賣掉了，只剩3萬套庫存。

　　陳剛表示，北京房地產(chǎn)價格正合理回歸，熱度有所下降，結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，不再是投資、投機(jī)、炒房，而是回歸到住房本身的需求上，這些趨勢都體現(xiàn)出結(jié)構(gòu)優(yōu)化，都是良性的跡象。“從北京人口資源環(huán)境的角度來講，限購的問題暫不在考慮的調(diào)整范圍內(nèi)。”陳剛表示，當(dāng)前北京房地產(chǎn)是比較健康的趨勢，不會大冷大熱，狀態(tài)挺好，不斷調(diào)整結(jié)構(gòu)。個別項目賣不動，是價格太高，必須要調(diào)整。