央廣網北京1月16日消息（記者劉天思）記者從北京市朝陽區“兩會”獲悉，朝陽區在全市率先對老舊小區、商品房小區、保障房小區三類社區采取分類治理措施，實現了城區老舊小區準物業管理全覆蓋，9.5萬余戶居民從中受益。2015年，朝陽區還將在北京全市首推“568社區自治路線圖”工作模式，通過規范社區工作開展流程、提出社區評價標準等方式，構建新型的社區治理體系。

　　全市率先實行三類社區分類治理

　　實現城區老舊小區準物業全覆蓋 9.5萬余戶居民受益

　　為解決存在于社區管理和服務工作中存在的基礎設施不完備、物業管理不善等問題，朝陽區在全市率先提出了社區分類治理理念，探索出老舊小區“自管自轉”、商品房小區“五方共治”、保障房小區“三社聯動”的社區治理服務新途徑。

　　“我們根據區域實際情況，對老舊小區的管理實行‘自管自轉’，政府前期提供資金支持、引導，以居民自治為原則，逐步形成小區自我服務管理模式及管理標準，并按照規范基礎設施、完善組織體系構建和形成機制長效運轉的‘三步走’規劃，實施推進。”朝陽區社工委相關負責人介紹說。

　　截至目前，朝陽區在151老舊小區推行準物業管理，實現了城區全覆蓋，惠及95039戶居民。

　　此外，由社區居委會、物業服務企業、業主委員會、政府派出人員和相關社區單位組成的商品房小區“五方共治”管理模式，以及由社區、社工、社會組織廣泛參與的保障房小區“三社聯動”管理模式，也將在今年持續推進，不斷提升朝陽區社區管理和服務質量。

　　“小區家園計劃”建立小區議事管理平臺 實現小區自管自治

　　353個小區實現家園化管理 今年起在區域范圍內進行全面推廣

　　2014年，北京市朝陽區在全區普遍探索的基礎上，選擇了其中最具代表性的50個樓院開展“小區家園計劃”試點，根據老舊小區及商品房小區的不同特點建立各自的小區自治管理委員會或小區議事管理平臺，采取居民代表會、問需會、居民議事協商會、聽證會等形式，引導居民參與樓院管理等事務，就小區出現的難題、難點暢所欲言，各抒己見。據統計，目前已有353個小區實現家園化管理。

　　據悉，朝陽區將在今年將繼續深化“小區家園計劃”，通過政策和資金引導、開展樓門文化、引導居民參與等方式探索新的基層社會治理方式，實現政府行政管理與居民自治良性互動，建立自管自治、良性循環的現代小區運新管理機制，培養居民家園意識，將“小區家園計劃”在區域范圍內所有街道進行全面推廣。