央廣網天津10月11日消息 (記者陳慶濱 通訊員王靈萍) 記者從天津市公積金中心獲悉，為進一步優化政策，升級服務，天津市公積金管理中心利用三年時間進行調研、頂層設計和系統開發，決定從10月8日起轉變住房公積金運營模式，推出公積金（組合）貸款無需同比例償還、提取公積金一窗口辦理等十項惠民政策，讓公積金真正服務于民。

　　公積金（組合）貸款無需同比例償還 在天津市推出的這一攬子惠民措施中，最受關注的無疑是天津市取消公積金組合貸款無需同比例償還的規定。據天津市公積金管理中心貸款管理處處長田浩介紹，以往職工如果購房時申請的公積金加按揭的組合貸款方式，在提前還款時必須公積金及按揭同比例償還，由于公積金的貸款利息通常比按揭貸款利息低兩個百分點，同比例償還的規定無疑客觀上增加了職工的利息支出。為減輕職工購房負擔，滿足職工的不同還款需求，此次天津市公積金管理中心規定，職工提前還款時，可以自主選擇償還住房公積金貸款部分和銀行個人住房貸款部分的金額，不再要求同比例償還。另外，在建行辦理公積金（組合）貸款的職工，可以使用公積金賬戶內余額直接沖還貸款，同樣不需同比例償還，減輕了職工還款壓力。

　　例如，職工辦理一筆住房公積金(組合)貸款，公積金貸款額70萬，按揭貸款額30萬，貸款期限30年，等額本息，每月還款合計5452.88元，想提前還款10萬：①按原規定同時同比例償還，需要提前還款公積金部分7萬，提前還款按揭部分3萬，提前還款后每月還款合計4907.59元，比提前還款前每月少還545.29元，30年節省總利息96303.56元。②按新規定，職工可自由選擇償還公積金部分還是按揭部分，若職工選擇將10萬全部償還按揭部分，提前還款后每月還款合計4817.52元，比提前還款前每月少還635.36元，30年節省總利息128729.55元，比按原規定同時同比例償還多節省利息32425.99元。

　　此外，今后職工提取、辦理公積金業務也將更加便捷，如全面推行住房公積金提取業務一窗口當時辦結，為職工節省了寶貴時間。職工在天津市換工作時，職工個人或原單位不再需要辦理公積金賬戶的轉移操作，而只需對工作變動的職工做封存、新單位做啟封手續即可，避免帶來不必要的麻煩。

　　單位繳存公積金自動劃轉 辦理公積金卡立等可取 除了方便職工個人外，在天津市公積金中心的十條惠民舉措中，職工所在單位辦理公積金業務也更加方便。如在繳存公積金時，單位可采取約定賬戶劃款方式在天津市住房公積金管理中心各分中心、管理部營業柜臺自動完成住房公積金繳存業務。住房公積金繳存登記、變更登記、注銷登記、賬戶封存等不涉及資金的歸集類業務在分中心、管理部審核完成后當時生效，而舊模式下，上述業務還需銀行二次審核，無法當時記賬生效，因此給單位其他業務帶來一定程度的影響。另外，單位新開戶，在資料審核無誤的情況下，當時即可領取單位卡辦理公積金繳存業務，大大提高了工作效率。而舊有模式下，單位在辦理公積金開戶手續后，需6個工作日后領取單位卡，才能進行公積金繳存業務。

　　公積金客服語音、網站系統再升級 為了方便市民咨詢，天津公積金對語音系統擴容了坐席數量，由原有20個增加到45個，電話呼入、呼出路數由90提高至120，增加了并發處理能力，提高公積金客服電話12329接聽能力。另外，語音系統增加了單位業務查詢、政策查詢等二級菜單，個人賬戶查詢中增加了公積金是否開戶、龍卡辦理進度等查詢。在客戶賬戶信息安全管理上，新語音和網站系統增設了通過驗證柜臺業務辦理密碼再設置查詢密碼的步驟，使個人公積金信息安全性得到很大提高。