央廣網濟南11月16日消息（記者桂園）在農村，土地不能抵押，住房不能抵押，除了這些，農民幾乎沒有其它固定資產，這是造成農民貸款難的主要原因。而現在，隨著山東省一系列金融改革的啟動，這些資產正在釋放出巨大的融資價值。

　　這幾天，樂陵市金億養牛合作社正在加快建設二期工程，合作社流轉的500多畝土地使用權第一次變成了真金白銀，解決了以往的貸款難題。樂陵市作為全省試點，最近啟動了農村土地確權頒證工作。經過確權，農民承包的每塊土地相當于有了“身份證”。眼下，樂陵市首批53個村莊確權工作剛剛完成，當地農村信用社就已辦理了600多萬元的土地經營權質押貸款，信用社貸款利率也下浮了40%多，而一旦有風險，經營權作為抵質押物的效用就會發揮出來。

　　土地經營有權屬，收益權也就隨之明確，這為銀行抵質押物創新拓寬了渠道。廣饒縣土地確權頒證工作開展后，苗木種植大戶李秀蓮600多畝國槐、白蠟還在地里，但明年的新苗資金已經到位。

　　山東省金融改革22條提出，著重推廣農村“三權一房”抵押貸款創新業務，使農民的耕地、林地、宅基地以及住房等核心資產轉化為經濟價值。目前，山東土地確權工作已經全面展開，將利用三年時間基本完成。