本報記者 楊潔

9月29日，中國人民銀行發布《中國人民銀行公告〔2024〕第11號》，完善商業性個人住房貸款利率定價機制，推動降低存量房貸利率。

中國人民銀行相關負責人表示，市場利率定價自律機制將發布倡議，引導商業銀行于2024年10月31日前開展一次存量房貸利率批量調整。各商業銀行將發布有關公告和批量調整細則，統一調降房貸利率在LPR基礎上的加點幅度，并盡可能為借款人提供便利。

當晚，截至《證券日報》記者發稿，工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行等四家國有大型商業銀行火速發布公告稱，為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，促進房地產市場平穩健康發展，將堅決落實《中國人民銀行公告[2024]第11號》要求，積極響應自律機制倡議，正在依法有序推進降低存量商業性個人住房貸款利率工作。

在時間安排方面，上述四家銀行均表示，將（擬）于2024年10月12日發布具體操作事宜，2024年10月31日之前統一對存量商業性個人住房貸款利率實施批量調整。工商銀行、農業銀行表示，將按照市場化、法治化原則，通過多渠道提供便利服務，依法合規開展好利率調整工作；中國銀行表示，將按照市場化、法制化原則，依法合規制定實施細則，同時進行技術準備；建設銀行表示，“正在抓緊制定批量調整存量房貸利率實施方案”。

對于后續情況，四家銀行表示，將在其官網、微信公眾號、貸款經辦行、網點等渠道公告相關信息。《證券日報》記者將持續跟進報道。