央廣網北京10月27日消息（記者佟亞濤）據中央廣播電視總臺經濟之聲《天下財經》報道，五折買房，最多折扣百萬元；六折買車，兩個iphone12買一輛車……今年“雙十一”，天貓、蘇寧等電商平臺將房和車納入到“購物車”中。

　　繼天貓上周宣布聯合100多家房企、3000個樓盤、共計80萬房源集體參加“雙十一”后，本周一，天貓又宣布啟動對20萬臺車的補貼。其中，經過補貼，最便宜的一款車售價只有2.49萬元，相當于兩部iPhone12 Pro Max的錢。

　　同樣在周一，蘇寧易購宣布將有超過100個房產品牌參與“雙十一”購房活動，最低達到5折。此外，聯合30多個品牌上百款車型，參加百億補貼。其中奧迪2019款Q2L e-tron純電智享版優惠幅度達到89300元，相當于六三折。

蘇寧針對購車推出百億補貼 （蘇寧 供圖）

　　不同于衣服、面膜、手機，住房、汽車更依賴線下成交。乘用車市場信息聯席會秘書長崔東樹認為，房和車這樣的大宗商品加入到“雙十一”的促銷陣容中，是電商平臺提升業績的增量空間，也是住房、汽車行業線上化的有益嘗試。“電商平臺競爭日益激烈，房、車這些大宗高額消費品線上銷售，能夠使電商平臺的業績得到大幅提升，而且能夠拓展汽車、住房行業未來的電商化發展的空間。”崔東樹說。

　　其實，去年“雙十一”以來，各大電商平臺已經開始試水線上賣房。特別是今年，房企、房產中介、電商紛紛牽手，開啟線上賣房。不過總體來看，消費者還是觀望的多、下手的少。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，目前的電商賣房更多地是為線下引流。電商賣房成為趨勢，還需要打通多個環節。“電商賣房目前還是產品展銷的平臺，實質性的交易可能還需要在線下完成，包括貸款、第三方擔保、房屋保險、退款等機制都是需要去建立的。只有這樣，才能對電商賣房形成更好的支持。”

　　蘇寧易購平臺運營集團副總裁范春燕在接受記者采訪時說，在“引流”之外，蘇寧更多地將“賣房”看作眾多消費場景中的一個。“這也是一種場景，房子和家電、家裝是密不可分的。我們不是簡單地賣房，而是提供全流程一體化的解決方案，幫購房者做設計、提供價格優惠等，解決購完房子后的一些煩惱。”此外，范春燕透露，今年618、818期間，蘇寧平臺房屋成交量達到幾萬套。

　　同樣，電商賣車也更多地承擔著“為線下引流”的任務。不少平臺推出的汽車補貼，是消費者在4S店面談到一個最低價之后，再疊加使用電商平臺給出的購車補貼。崔東樹認為，這主要是因為汽車交易、售后服務等環節更依賴線下。不過未來，隨著新能源汽車的推廣、服務體系的完善，汽車電商化將迎來發展機遇。“隨著智能化、電動化汽車推廣，消費者對于汽車產品的個性化要求越來越高，產品復雜度越來越低，比如說未來汽車可能沒有發動機，變成電動機和相對來說故障率更低的標準化零部件產品。而且隨著社會服務體系的完善，汽車電商化可能會迎來一定機遇。”