央廣網北京5月30日消息（記者陳慶濱）在京津冀區域有一座著名的“空城”——天津寶坻京津新城。曾經這里房屋閑置、人流稀少，但近年來，天津提出了控地產、興產業，盤活搞旺京津新城的發展思路，通過導入產業和創新創業元素，正逐步把這個巨大的“包袱”變成未來的“財富”。

　　最近，位于天津寶坻區的京津新城里一掃往日的冷清變得熱鬧非凡，本月19號上午，天津寶坻京津新城眾創特區正式開街，首批來自京津冀的45家公司和團隊簽約落戶。在夢想街區，允公眾創航空科技公司幾位年輕的大學畢業生正在進行無人機項目研發，負責人王浩說，他們之所以選擇落戶京津新城，看中的就是這里在區位、商務生活成本等方面的比較優勢，以及未來這里發展的前景。

　　王浩：房租方面有些優惠、有些補助，還是很大比重的，而且現在很多產業都慢慢入駐進來，就是后期我們也可以建立一些合作關系，共同研發共同進步。

　　京津新城曾是京津冀區域一片有名的“空城”，房屋閑置、空置率高、人氣嚴重不足，為了盡快盤活資源，近年來，天津提出要控地產、興產業的思路，先后引進北京大學（京津）科技園眾創空間、清華大學紫荊眾創空間等首都科技資源，建立眾創特區，依托京津新城的土地資源及空閑的房屋，重點圍繞初創企業、孵化器和總部經濟三大產業進行規劃。京津新城黨工委書記周振亮說，他們還發起設立了1000萬元的種子基金，為企業提供融資支持。

　　周振亮：強化我們的配套，再有呢就是在產業上我們要聚集比如無人機，然后我們再打造將來我們的文化產業，再有一個產業就是養老，我們這個空間還是非常大的，現在我們基本上還有10平方公里的土地，我們有規劃可以開發。

　　2015年12月，隨著京濱、京唐兩條過境高鐵奠基開工，地處北京、天津、唐山城市“金三角”幾何中心的天津市寶坻區，正式融入京津冀半小時交通圈，未來寶坻至北京只需18分鐘，這讓京津新城在對接首都資源轉移方面更具競爭力，京津新城黨工委書記周振亮說，目前，眾創特區產業集聚效應初步顯現，預計到2017年，整個眾創特區入駐產業項目和創業項目將達500個，京津新城也將搖身一變成為區域發展新的增長點。

　　周振亮：實際上我們真正空城的原因不是房地產，是沒有產業，像我們跟中科院、我們跟清華大學，我們要建石墨烯的北方研究中心，我們以現代服務業為主來打造我們這個城市，拿產業來聚人氣，最終實現產業和城市的融合。

　　央廣點評：城市沒有產業支撐，再漂亮也是“空城”。

　　如今，仍有不少地方依然在走“空城”老路。動輒幾十、上百平方公里的新城區，由于缺乏有效的產業支撐，招來的商家寥寥無幾，最終變成了荒草地。有城無人，何談發展？

　　我們應當看到，產業才是城市的立城之本，只有發展了產業才可能有好的城市化。新城區是改革的試驗區、創新的前沿高地，恰恰應該充當產業升級的排頭兵。地方政府如果只想著口袋里的土地收入，而不考慮產業成長，即使風光一時，最終也難免淪為“空城”。