大道，記錄著城市發展的軌跡，擎起城市發展的脊梁。沿江大道、中山大道、解放大道、建設大道、后湖大道……這些橫穿江岸的大道，也是武漢最具代表性的大道。它們與城區共生長，承載著城區騰飛的夢想。

今年5月中共江岸區委宣傳部聯合長江日報推出“我與大道這十年”圖文征集活動，引發社會各界廣泛關注參與。大家紛紛以圖文形式，從大道沿線歷史文化建筑修繕、商圈集聚、產業發展、美好生活等角度，講述江岸發展故事，體現城市發展歷程。

即日起《我與大道這十年》專欄啟動，將集中展示優秀投稿作品，展現江岸十年高質量發展。

漢口沿江大道長江二橋片，一棟376米高的船帆型大樓矗立城市之上，作為長江北岸沿江第一高樓，刷新武漢天地商務集群天際線。

自“我與大道這十年”圖文征集活動啟動以來，我們收集到大量與江岸域內大道相關的圖片、文字資料以及各式物件，無一不體現著經濟發展與城市變遷。

這棟船帆型大樓被命名為“企業天地1號”，與幾步之遙的平安金融中心、中信泰富大廈、環球智慧中心等“重量極”樓宇在十年里拔地而起，聚集在大道，它們也是此次眾多征集作品中的“主角兒”。

沿江大道，一條充滿著傳奇色彩的大道，優雅端莊的歐式建筑與時尚新銳的高樓交相輝映。十年抑或百年，樓高了，地寬了，但大道沿線先進的產業形態和創領城市發展的地位依舊未改變。

“樓宇群的十年，就是城市十年發展最好的印記。”談到江岸“我與大道這十年”，瑞安新天地武漢項目總經理謝榮鑫認為：“這個話題繞不開武漢天地商務集群。”

這片樓宇坐落在中山大道兩旁，前行不到一公里，便是沿江大道。從平安金融中心（原武漢天地企業中心5號）投用，到2021年企業天地1號入市，剛好十年。而這十年，也是江岸經濟飛速發展的黃金時期。

沿江大道 十年變遷

2011年10月，平安金融中心正式啟幕，國際甲A級寫字樓概念首次被引入武漢。

這一年，“億元樓宇”的概念在武漢還陌生。更少有人預見，短短幾年時間，這棟樓就成為全省首棟納稅超10億元樓宇。

如今，江岸已豎起21棟納稅億元樓宇，2棟納稅超10億元樓宇。

“它的配置刷新了當時武漢寫字樓的辦公標準。”回想當年樓宇啟用，平安金融中心運營總監宋歡記憶猶新。這棟樓的投用，被看作提升了武漢國際化城市形象。

事實上，“國際化”這個標簽于沿江并不陌生。19世紀上半葉，位于地域之要的漢口沿江早已帆檣林立，商賈云集，這里進入最早的國際商埠時期。在當時的夷瑪街，即如今的黎黃陂路，周邊近3平方公里區域內，就有近30家外資金融機構和100多家洋行。

資料顯示2012年前后，武漢經濟快速發展，跨國巨頭、國內名企紛紛搶灘武漢，并將其作為華中總部，其中尤以商業銀行、保險機構居多。

平安金融中心

應需而生的平安金融中心一入市，租金就比一般甲級寫字樓高不少，卻依然有15家國內外金融及咨詢機構要求租用千平米以上的辦公場地，在業內轟動一時。

“首批入駐的企業如平安人壽、百勝餐飲、東亞銀行、三菱日聯銀行等，主要是金融、保險、服務等行業，其中近四成企業已陪著樓宇走過10年。”宋歡介紹。時至今日，入駐大樓的金融企業占到35%以上，合資或外資企業占比50%左右，世界500強企業10余家。

經濟飛速發展，總是超乎人們的預期。很快，新的億元樓、10億元樓就在咫尺之地出現。

武漢天地片 十年變遷

2015年，與平安金融中心隔路對望的環球智慧中心投入使用；次年，隔路比肩的中信泰富大樓啟用，吸引了中信泰富、渣打銀行、香港貿發局等知名企業和機構入駐，并很快跨過億元大關。

“中信泰富大廈今年納稅額預計也將超10億元。”屆時，步行5分鐘的距離，將有兩棟10億元樓宇并肩而立。

現在的武漢天地商務集群已是全市金融服務業、世界500強企業、國際人群最集中的區域之一。

樓宇經濟往往通過龍頭企業的吸引，把產業鏈上不同類型的企業和信息、人才等集聚一起，形成業務互補的產業鏈條，是名副其實的高收入、高質量經濟發展模式。

武漢企業天地1號入市后實力“搶眼”。“目前大樓已招租超3萬方，如友邦保險、奧林巴斯等世界500強企業，以及WeWork、植徳律師事務所、霍普建筑設計、西馬克德馬格等多家國內外頭部企業已陸續入駐。”謝榮鑫說。

樓宇發展離不開入駐企業， 優質企業的集聚有效帶動相關配套產業的聚集，從而促進區域經濟發展和產業轉型升級。

北京植德（武漢）律師事務所是首批入駐武漢企業天地1號的企業。讓事務所合伙人張萍沒想到的是，企業當時還沒正式進駐，就已與樓上的設計公司達成合作協議，上演了一出大道上的新故事。

北京植德（武漢）律師事務所位于企業天地1號45樓，樓上便是北京都市霍普建筑設計有限公司武漢分公司。

張萍告訴記者，45樓和46樓都是空中大堂，由于戶型結構相同，設計裝修時她曾向裝修較早的霍普建筑設計取經。

“霍普建筑設計在法律服務方面有需求，在瑞安的引薦下，我們為其提供了一次專業的法律咨詢服務。”在服務的過程中，張萍和設計公司運營中心主管都覺得兩家企業在價值觀上非常契合，于是設計公司聘請事務所作為公司的常年法律顧問單位，開展長期合作，為公司發展保駕護航。

“我們非常看好江岸，看好這片區域，植德正著手將這里作為第二總部、人才基地來打造。”張萍告訴記者，除了現在的辦公場所，事務所力爭兩年內租下預留的剩余單元，到時辦公面積將擴大近一倍。

無獨有偶，以證券、投資、金融業務為主體的北京通商律師事務所，于今年入駐平安金融中心。“我們看好沿江一帶獨特的地理優勢和文化底蘊，我們更看好這片樓宇群內一大批行業領先的優質企業。”談及落戶江岸的初衷，通商合伙人鄭東平直言，“良禽擇木而棲，我們想給律所選一個最好的發展環境，選一幫好鄰居。”

“世界500強、金融總部、知名企業、律所中介機構扎堆，更加堅定了入駐企業的發展信心。”宋歡說。產業迭代升級，集聚帶來強磁場效應，“如今整個武漢天地商務集群，包括緊鄰的漢口國際濱江商務區，集聚效應越來越大，樓內的產業鏈也更加完備，這也是越來越多的鏈上名企選擇落戶的原因。”

開放包容是沿江大道的底色，求新求變的基因，一直流淌在江岸的血液里。依江而建的武漢天地商務集群，延續了“漢口之心”的核心地位。在這里，新經濟、新業態的發展正帶來新的故事。

WeWork企業天地1號社區坐落于武漢企業天地1號11F、12F和15F，是WeWork中國本年度首批開幕的辦公空間之一。“招商態勢非常好，在預售階段，我們就已經成功與目標的中大型企業成功簽約。截至目前，項目入住率達到預期。”WeWork中國新一線城市總負責人白蕊信心十足。

據介紹，WeWork在全球擁有 700 多個辦公地點，在中國市場完成了120個社區網點、12個城市的部署。“我們的會員群體主要分為成熟型企業和成長型企業。”白蕊說，WeWork可提供1人靈活工位、50—100人專屬辦公室、1000人+大企業個性化高質量辦公空間。“我們能在會員企業成長的各個階段全方位提供個性化解決方案，助力企業發展。”

新興業態為樓宇經濟提供了不竭的發展動力，也激發了城市發展潛力。

作為武漢最早大力發展樓宇經濟的城區之一，江岸區始終把做強總部經濟、樓宇經濟作為突破空間制約的重點，不斷優化樓宇經濟布局，提升商務樓宇品質，加快頭部“招引行動”，制定精準政策，持續優化服務。

2017年，江岸區成立全市首個樓宇經濟服務局。次年，江岸率先出臺《促進樓宇經濟發展獎勵辦法》。此外，江岸還陸續在樓宇打造經濟服務站，開展政務、招商等“八進服務”。預計到2025年，該區納稅億元樓宇將突破30棟、10億元樓宇超5棟，將向國內一線城市的“經濟首區”對標對表。

發展的故事每天都在大道上演，未來這里還將續寫更加精彩的故事，為城市高質量發展增添濃墨重彩的一筆。