國慶假期，武漢金秋購房節活動在漢口江灘三陽廣場舉辦。本次購房節有各大房企帶來的大力度優惠活動及高品質樓盤展示，我市同步發布《關于持續促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，在10月1日至12月31日期間給予購房優惠支持。10月6日，長江日報記者梳理后發現，不僅全市范圍內有重大利好政策釋放，各區結合自身特點實施“一區一策”，針對今年12月31日之前的購房者也釋放了不少利好。

■ 發放契稅補助、消費券推動“以舊換新”

記者了解到，今年5月1日至12月31日，江岸區對于區內個人出售自有存量住房且用于“以舊換新”購買新建商品房住宅的，對其存量住房交易過程中繳納的契稅予以全額補助。同一時期，武昌區對購買本區指定房源的購房者，除按規定給與相應的“契稅補貼”“增值稅補助”等政策外，還在新房原銷售價格（掛牌價格）基礎上再給予1%—10%的補貼。

6月15日至12月31日，江漢區對參與置換指定房源的業主最高給與3萬元的家電、裝修消費券補貼。

東湖高新區對于在今年12月31日前出售自有商品住房并在6個月內購買該區新建商品住房，或購買該區新建商品住房后12個月內出售原自有商品住房的家庭，每套發放3萬元安居兌換券，出售的自有商品住房需在武漢市或武漢新城范圍內。

硚口區推行三期“以房換房”，業主拿出原有住宅與意向購買的商品房議價，原有住宅經評估后由區國有企業收購用于保障房使用，原住宅評估房款用于支付新房部分房款。

■ 各區對特殊人才發放不同金額的購房補助

對于不同層次的人才，各區紛紛給與了不同程度的購房補貼。

東湖高新區對購買該區新建商品住房的國家重點聯系專家、省級重點聯系專家、楚天英才、武漢英才及在區內創業就業的3551光谷人才、高級職稱人才和海外人才，按個人（家庭）發放10萬元安居兌換券。

今年6月15日至12月31日，江漢區對“武漢英才”、市級以上有突出貢獻者、享受市政府專項津貼及以上人員，在區內購買指定新建商品住房的，最高發放10萬元購房券補貼。

6月1日至12月31日，江岸區對高層次人才在區內購買首套新建商品住房，完成商品房合同備案的，按照貢獻程度分別給予2萬—50萬元的購房優惠補助。

武昌區在5月1日至12月31日，對區內購買首套新建商品住房的人才：兩院院士給予50萬元補貼；B類、C類、D類人才，給予10萬元補貼；具有正高級職稱的，給予2萬元補貼。

漢陽區對區內首次認定的高新技術企業高管，在本區內購買新建商品住房的，每戶給予5萬元購房補助。

■ 發放購房補貼吸引大學生留漢安居

為了吸引更多年輕人、新市民留漢就業創業，近年來武漢曾多次出臺鼓勵政策。此次，各區更是在今年12月31日前拿出“真金白銀”，吸引大學生留漢購房安居。

東湖高新區對畢業6年內的大學生購買區內新建商品住房的，按個人（家庭）2萬—50萬元發放住宅專項維修資金補貼、購房補貼；對畢業2年內的大學生購買區內新建商品住房的，按個人（家庭）發放5萬元安居兌換券。

青山區對畢業6年以內全職在青山工作的全日制本科及以上學歷的大學畢業生，在2024年12月31日前新購買區內指定商品住房（不含二手房）的，給予5萬元購房補貼。

江漢區對畢業6年內的博士、碩士、本科畢業生購買區內指定新建商品住房的，按照個人（家庭）博士6萬元、碩士4萬元、本科2萬元給予購房券補貼。

江岸區對畢業6年內的博士、碩士、全日制本科畢業生在區內購買首套新建商品住房，完成商品房合同備案的，按照博士4萬元、碩士3萬元、全日制本科2萬元給予購房優惠補助。

漢陽區對于在區內就業、創業，畢業6年內的博士、碩士、全日制本科畢業生，在區內購買新建商品住房的，按照個人（家庭）博士8萬元、碩士5萬元、全日制本科3萬元給予購房補助。（記者冷靖華）