小區(qū)物業(yè)統(tǒng)計(jì)的業(yè)主違建登記單

　　塔子湖湖畔別墅群里，有的業(yè)主打著“維修”等旗號(hào)，在自家別墅區(qū)大興土木，肆意違建。昨日本報(bào)報(bào)道引起江岸區(qū)政府高度重視，江岸區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)率城管、房管等多部門趕赴小區(qū)調(diào)查。

　　物業(yè)發(fā)出130份違規(guī)通知書

　　對(duì)于小區(qū)違建成風(fēng)的情況，夢(mèng)湖香郡小區(qū)物業(yè)工作人員表示“很頭疼”。

　　小區(qū)物業(yè)熊經(jīng)理拿出一大摞記錄本說(shuō)，從2015年開(kāi)始，物業(yè)根據(jù)要求，建立了違建記錄、告知、上報(bào)制度，2年多時(shí)間，他們已經(jīng)發(fā)現(xiàn)上報(bào)了130起違建情況。

　　違規(guī)搭建建筑物；擅自破壞人工湖綠化、樹(shù)木……記者看到每隔一段時(shí)間，物業(yè)就會(huì)發(fā)現(xiàn)一處新的違建。

　　熊經(jīng)理說(shuō)，小區(qū)違建之風(fēng)已存在很長(zhǎng)時(shí)間，雖然沒(méi)有完全統(tǒng)計(jì)，但近半別墅存在違建情況。

　　“我們沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，只能勸阻業(yè)主然后上報(bào)到城管等部門。”熊經(jīng)理表示，即使勸阻，業(yè)主也不配合，下發(fā)的違章通知單業(yè)主也拒簽。“不僅如此，不讓他做，業(yè)主還威脅物業(yè)工作人員，甚至聲稱要打砸物業(yè)。”

　　一位物業(yè)工作人員表示，業(yè)主擴(kuò)建別墅時(shí)，需要進(jìn)行水泥澆筑、出渣，于是就叫來(lái)水泥攪拌車、渣土車進(jìn)入小區(qū)，門衛(wèi)不讓進(jìn)，這些業(yè)主就威脅保安，有的還唆使司機(jī)強(qiáng)闖小區(qū)，讓人找保安的麻煩。“一次，一名司機(jī)甚至駕車撞向保安，無(wú)奈他們只得退讓。”

　　“不是不想管，是真的管不住。”熊經(jīng)理說(shuō)，很多違建戶是看別人違建，他們也跟著違建，如此惡性循環(huán)，而物業(yè)受制于手中權(quán)限，他們也無(wú)可奈何。

　　城管部門正制定拆違計(jì)劃

　　夢(mèng)湖香郡小區(qū)屬塔子湖街道辦管理。該街道辦事處副主任彭志強(qiáng)介紹，看到楚天都市報(bào)的報(bào)道后，江岸區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)高度重視，率該區(qū)城管委、房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人到小區(qū)了解、調(diào)查違建情況。此外，武漢市委督察組相關(guān)負(fù)責(zé)人也到了小區(qū)。

　　彭志強(qiáng)說(shuō)，2015年開(kāi)始，他們就派城管隊(duì)員駐點(diǎn)小區(qū)，每天巡邏，發(fā)現(xiàn)違建之后，就要求停工。

　　為何有業(yè)主反映，有些違建城管要求停工后，最終還是建起來(lái)了？

　　針對(duì)記者的提問(wèn)，彭志強(qiáng)說(shuō)：“不是不拆，只是時(shí)候未到。”彭志強(qiáng)介紹，要求停工后，他們會(huì)讓業(yè)主自拆，業(yè)主如果請(qǐng)求城管部門拆除，他們也會(huì)協(xié)助。如果業(yè)主不拆，他們必須要經(jīng)過(guò)規(guī)定程序之后，才能強(qiáng)拆。強(qiáng)拆程序辦理下來(lái)，需要6個(gè)月的時(shí)間。期間，有些業(yè)主不聽(tīng)勸阻，仍舊違建，甚至將擴(kuò)建的別墅裝修完成，這才讓其他業(yè)主感覺(jué)城管放任業(yè)主違建。

　　“按照區(qū)政府要求，對(duì)小區(qū)的歷史違建，也要逐步拆除。”彭志強(qiáng)介紹，因小區(qū)1998年就建成了別墅，所以違建成了歷史違建，兩年前，區(qū)政府就要求，對(duì)歷史違建，要逐步拆除，對(duì)新產(chǎn)生違建，要堅(jiān)決拆除。2014年，該街道辦城管執(zhí)法中隊(duì)就拆除小區(qū)1000多平方米違建；2015年，拆除500多平方米；去年拆除700多平方米。

　　彭志強(qiáng)還透露，江岸區(qū)領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)要求他們對(duì)小區(qū)違建戶的情況進(jìn)行摸底調(diào)查，如果發(fā)現(xiàn)黨員、公職人員在搞違建，就會(huì)通過(guò)組織啟動(dòng)約談程序。昨晚，他們已經(jīng)找了兩戶違建業(yè)主，要求他們恢復(fù)別墅的原狀。

　　昨日，記者從江岸區(qū)房管局了解到，該局物業(yè)科已經(jīng)要求小區(qū)物業(yè)對(duì)小區(qū)加強(qiáng)監(jiān)管。

　　江岸區(qū)城管委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前他們正在對(duì)小區(qū)違建情況進(jìn)行摸底調(diào)查，并制定違建拆除計(jì)劃。