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　　今天，北京土地交易市場迎來罕見的成交高峰。中新網房產頻道從北京市土地整理儲備中心網站看到，于今日掛牌競價截止的13宗地塊全部成交，成交金額超過105億元。

　　據了解，今天成交的13宗地塊分布在朝陽、大興、房山、順義等6個區域，總建筑面積達157萬平方米，合計土地出讓金起價達78.335億元。從成交結果看，拿地企業包括萬科、首開、華遠、中國水電等知名房企。

　　其中，備受關注的朝陽區孫河鄉西甸村兩塊居住用地都被首開地產摘得，成交金額共計27.2億元。萬科等聯合體摘得房山區長陽鎮01-09-09、01-09-02等地塊二類居住、商業金融用地，成交價11.08億元；北京市華遠置業有限公司摘得密云縣新城0202街區地塊。

　　據中原地產市場研究部統計數據顯示，13地塊集中出讓也是繼中服地塊后，少有的集中出讓情況。其中，13地塊中房山占到了7塊。截止目前，2月全月的土地成交額超過了230億。

　　中原地產市場研究部總監張大偉分析認為，房企拿地的積極性依然非常高，但相比2012年年底，并未有繼續升溫的表現。雖然土地價格全部高位成交，但相比目前售價，并未有超出現象。即使折算保障房后，土地溢價也低于2012年年底。而且地塊成交也明顯呈兩極化，個別地塊受熱捧，部分地塊接近底價。