央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息　最近來(lái)自河北的退休干部陳克文在海南省澄邁縣四季春城溫泉谷買了套一室公寓。“連續(xù)6年了，我每年都來(lái)租住5個(gè)月，現(xiàn)在選擇買房子，準(zhǔn)備長(zhǎng)期住在這里養(yǎng)老了。”陳克文說(shuō)。

　　決定把養(yǎng)老地點(diǎn)定在何處可讓陳克文費(fèi)了不少神。“原先想定在海口，畢竟是省會(huì)城市。”陳克文說(shuō)，后來(lái)在海口生活了一段時(shí)間，發(fā)現(xiàn)并不適應(yīng)，房?jī)r(jià)高、車輛擁堵、環(huán)境污染、生活成本高，而澄邁縣生態(tài)環(huán)境特別好，房?jī)r(jià)合理，距離海口近。

　　讓陳克文下決心把養(yǎng)老地點(diǎn)定在澄邁縣的是當(dāng)?shù)氐尼t(yī)療養(yǎng)生等基礎(chǔ)設(shè)施相當(dāng)完善。在澄邁縣老城開發(fā)區(qū)，熙康健康管理中心正準(zhǔn)備開業(yè)，在這里可以享受到世界最先進(jìn)的醫(yī)療服務(wù)。“比如說(shuō)鷹眼技術(shù)，幾分鐘內(nèi)就能檢測(cè)到人體各項(xiàng)生理指標(biāo)、各個(gè)器官活動(dòng)情況。”熙康健康管理中心營(yíng)銷總監(jiān)告訴記者，除了提供醫(yī)療服務(wù)，在這里還可以提供湖中住宿、運(yùn)動(dòng)管理、會(huì)議等各種高端服務(wù)。

　　如今，外地退休老人在澄邁買房成為一種時(shí)尚。據(jù)海南省住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)顯示，澄邁縣11月12日簽約銷售商品房97套，排名第二的海口市僅為72套。

　　“今年上半年，全國(guó)房地產(chǎn)投資呈下降趨勢(shì)，但澄邁縣仍同比增長(zhǎng)38.6%，這與澄邁縣世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)這塊金字招牌是密不可分的。”海南澄邁縣縣委書記楊思濤告訴記者，澄邁從來(lái)沒(méi)有刻意發(fā)展房地產(chǎn)，但澄邁縣是世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)、世界富硒福地、中國(guó)綠色名縣，慕名而來(lái)的房地產(chǎn)商、養(yǎng)老族、候鳥族特別多。

　　記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，環(huán)境、生活成本以及醫(yī)療條件是養(yǎng)老族選擇定居的三大條件。為了分享養(yǎng)老地產(chǎn)的蛋糕，海南許多房地產(chǎn)企業(yè)開始打出“養(yǎng)老牌”。行走在海南的街道上，經(jīng)常會(huì)碰到手舉廣告牌的推銷員，“一房一廳、拎包入住、適合養(yǎng)老！”

　　“路上的推銷員不一定靠譜，還是要去大醫(yī)院周邊瞧瞧。”準(zhǔn)備買房的東北老人王爾成和老伴商量著。王爾成告訴記者，現(xiàn)在打著養(yǎng)老牌子賣房的特別多，也說(shuō)明房子并不好賣。

　　海口市海甸島一家房產(chǎn)中介銷售員王思敏告訴記者，年底養(yǎng)老房比較吃香，但老人的要求也特別高，一些遠(yuǎn)離市區(qū)，醫(yī)療、交通都不方便的項(xiàng)目也打著養(yǎng)老的牌子促銷，明顯是不現(xiàn)實(shí)的。

　　王思敏已經(jīng)做了7年房產(chǎn)銷售員，她認(rèn)為，養(yǎng)老房產(chǎn)的發(fā)展仍然困難，主要原因是城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)還不完善，“并不是老年人挑剔，而是確實(shí)缺少老年人需要的醫(yī)療、公園等基本條件，海南養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展還需要些時(shí)間”。