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　　莫道“一年之計在于春”，君須記，“首夏猶清和，芳草亦未歇”(東晉 謝靈運(yùn))，更須知，“紛紛紅紫已成塵，布谷聲中夏令新”(宋 陸游)。

　　初夏時節(jié)的五月，不僅是農(nóng)忙季節(jié)，“田家少閑月 五月人倍忙”(唐 白居易)，也是樓市的傳統(tǒng)旺季，素有“紅五月”之謂。今年鄭州樓市飄紅幾許？

　　全線飄紅 開盤熱銷顯盛景

　　5月鄭州樓市，正如漸熱的天氣一樣，溫度節(jié)節(jié)攀升。洶涌澎湃的置業(yè)潮，僅僅從上周末兩個項目開盤現(xiàn)場的人山人海即可窺見一斑。

　　5月18日，位于鄭州北平原新區(qū)的恒大金碧天下開盤，項目現(xiàn)場人潮涌動，約2000名購房者慕名而至，排起了等候長隊，呈現(xiàn)出難得一見的購房盛況。

　　作為恒大集團(tuán)在河南的首個濕地湖居大盤，恒大金碧天下延續(xù)了“開盤必特價，特價必超值”的銷售策略，開盤當(dāng)天推出8.5折優(yōu)惠，凡認(rèn)籌客戶可憑選房卡抽取家電大獎，超高性價比受到廣大購房者的青睞。記者了解到，在短短3小時內(nèi)，該項目推出的雙拼私宅、情景洋房售出逾400套，狂銷逾10億，即刻成為全城焦點(diǎn)。

　　無獨(dú)有偶。同一日，位于高新區(qū)的祝福紅城開盤，推出的700套房源當(dāng)天勁銷9成，其火爆場面讓人恍如回到了樓市最火爆的時期。加上升龍廣場、綠都丹石街區(qū)以及此前開盤的永恒理想世界等項目，如此開盤熱銷的場景，在五月的鄭州屢屢上演。

　　數(shù)據(jù)顯示，“金三銀四”在一片喝彩聲中落幕之后，傳統(tǒng)意義上的樓市旺季“紅五月”真正到來，眾多懷有較高期待的開發(fā)商選擇在5月集中將新盤推入市場，以適應(yīng)市場日益上揚(yáng)的購房需求。截至記者發(fā)稿時，鄭州已經(jīng)有10余個項目在本月開盤入市，并且取得了不錯的銷售業(yè)績。

　　業(yè)績的飄紅源于購房者正在釋放的強(qiáng)大需求。記者近日實地踩盤時注意到，不少項目在推出營銷活動時，售樓部均有人山人海的購房者與置業(yè)顧問交流。

　　“小區(qū)周邊配套如何？預(yù)計何時交房？現(xiàn)在訂房有什么優(yōu)惠活動？”購房者均針對感興趣的問題進(jìn)行詢問，而從市場反應(yīng)看，剛需產(chǎn)品仍然是市場主力。記者同時發(fā)現(xiàn)，近期鄭州住宅市場出現(xiàn)階段性“供不應(yīng)求”，從而造成部分樓盤優(yōu)惠幅度收緊。

　　在高新區(qū)某項目售樓部，一購房者彭女士向記者表示：“買房這事拖了很久，之前是想著新國五條出臺后，價格能夠有所松動，結(jié)果從目前看對市場影響有限，區(qū)位好、品質(zhì)好的房子價格穩(wěn)步攀升，部分樓盤的優(yōu)惠幅度也在縮水，現(xiàn)在是只要有合適的房源就不得不出手。”

　　柳綠花紅 乘勢備戰(zhàn)忙蓄客

　　開盤搶收“紅五月”真金白銀之外，暫時不具備開盤條件的項目也在借勢厲兵秣馬，通過開放售樓部、樣板間或景觀示范區(qū)的形式，營造紅飛翠舞、熱鬧非凡的盛景，為開盤進(jìn)行最重要的前期蓄客。

　　5月11日，康橋·溪月售樓部門前花朵鮮艷、草木青翠，眾多嘉賓共同開啟康橋·溪月售樓部大門，康橋·溪月從這一刻起正式開門迎賓，璀璨啟幕。作為康橋地產(chǎn)第七名作，康橋·溪月由林溪灣原班人馬傾力打造，系出名門的品質(zhì)保障，使此次售樓部開放活動吸引了眾多業(yè)內(nèi)人士及購房者的極大關(guān)注。

　　五月花開，浪漫傾城。18日，綠意流淌、書香氤氳的龍子湖畔，永威·五月花城售樓部人聲鼎沸，千人共聚，項目二期營銷中心、景觀示范區(qū)、樣板間盛裝以待、絢麗綻放，動漫舞臺、2013支玫瑰花束、重重花海、兒童嘉年華親子游戲等，讓整個活動現(xiàn)場趣味十足。活動現(xiàn)場，很多客戶迫不及待地詢問項目情況，對項目抱有很大的期望。記者了解到，除看中龍子湖未來的價值，更多人看重永威·五月花城所呈現(xiàn)的水韻生活、書院人生。

　　5月19日，正商華鉆接待中心、精裝樣板間、景觀示范區(qū)開放盛典暨“正商華鉆夢想秀”系列活動啟動儀式在正商華鉆售樓中心盛大舉行。正商地產(chǎn)18年超越之作，120萬平方米河居生態(tài)城邦光芒綻放，這也意味著正商華鉆項目開始全面接受咨詢。

　　“樓市營銷活動多，表明目前房企對當(dāng)前市場預(yù)期較好。”在業(yè)內(nèi)專家看來，隨著大量剛需購房者結(jié)束觀望相繼出手，鄭州樓市正處于階段性的供不應(yīng)求時期，6月份或下半年將開盤的項目也會抓住目前的樓市活躍期，以暖場活動積極蓄客，決戰(zhàn)樓市下半場。

　　同時，不少開發(fā)商也表示，按照正常的“金三、銀四、紅五”的市場發(fā)展規(guī)律，5月是傳統(tǒng)的銷售旺季，對企業(yè)上半年銷售業(yè)績的重要性也不言而喻，五月的營銷活動直接關(guān)系到上半年的的整體業(yè)績，所以全副武裝備戰(zhàn)紅五月也成為企業(yè)的必然選擇。

　　李白桃紅 大牌房企競風(fēng)流

　　今年，隨著萬科、金地等中國房地產(chǎn)“十強(qiáng)”企業(yè)的相繼布局鄭州，中原樓市競爭格局再度升級。這個初夏，相比盛大開盤以及售樓部開放的熱鬧，地產(chǎn)企業(yè)品牌之間競爭看似波瀾不驚，實際暗流涌動。

　　5月中旬，作為國內(nèi)房地產(chǎn)市場的四大巨頭之一，為使更多的中原人了解萬科，萬科啟動入駐中原后的首個大型活動——“鄭州萬科品牌體驗之旅”。

　　省內(nèi)多家媒體代表奔赴深圳、東莞，以專業(yè)的眼光和審慎的態(tài)度，零距離品讀萬科中心、萬科17英里、萬科城、萬科第五園、萬科建筑研究中心、萬科棠樾等萬科集團(tuán)代表性項目，感受萬科“讓建筑贊美生命”的企業(yè)理念，為中原消費(fèi)者真實呈現(xiàn)萬科“精心的建筑設(shè)計、誠心的品質(zhì)管理、貼心的物業(yè)服務(wù)、細(xì)心的人性裝修、悉心的客戶服務(wù)”，也讓萬科在鄭州的項目備受中原消費(fèi)者期待。

　　同樣在這個“夏木陰陰正可人”的時節(jié)，世界500強(qiáng)企業(yè)綠地集團(tuán)投資河南又出大手筆。5月19日，在鄭州新鄭綜合保稅區(qū)，綠地集團(tuán)與鄭州新鄭綜合保稅區(qū)(鄭州航空港區(qū))管理委員會簽訂項目合作開發(fā)協(xié)議，開發(fā)建設(shè)鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)鄭州空港大都會項目，項目總投資約400億元人民幣。

　　該項目占地3至5平方公里(約4500至7500畝)，總建筑體量約800萬平方米，項目將引入國際先進(jìn)開發(fā)理念，傾力打造一個以空港為依托，立足鄭州、服務(wù)河南、影響全國的示范性空港產(chǎn)業(yè)新城，建設(shè)一個環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施先進(jìn)齊全、智慧創(chuàng)新、綠色環(huán)保的綜合服務(wù)區(qū)。

　　李白桃紅，各有千秋。面對異域大鱷的來勢洶洶，以建業(yè)、鑫苑、永威等為代表的本地品牌開發(fā)商強(qiáng)化核心競爭力、潛心修煉內(nèi)功，沉著以對，愈戰(zhàn)愈勇。

　　2013年是建業(yè)新十年的起點(diǎn)。5月11日、12日，建業(yè)集團(tuán)“2013年老業(yè)主感恩答謝暨新品推介會”在鄭州國際會展中心連開兩場，集中展示建業(yè)省域化戰(zhàn)略的階段性成果和產(chǎn)品，建業(yè)集團(tuán)董事長胡葆森及建業(yè)高管團(tuán)隊與來自全省十八個地市的近6000名老業(yè)主同聚一堂、言笑共歡。

　　“為客戶提供沒有瑕疵的產(chǎn)品和一流的服務(wù)是建業(yè)一貫的追求，也始終貫穿在建業(yè)的筑城之路中。新的十年，建業(yè)正逐步深耕縣級城市及中心城鎮(zhèn)，并致力于百城建業(yè)的偉大目標(biāo)。”答謝會上，建業(yè)集團(tuán)董事長胡葆森言辭懇切。

　　胡葆森表示，隨著鄭州高鐵樞紐地位的確立、中原經(jīng)濟(jì)區(qū)和鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)陸續(xù)獲批，河南真正成為了中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“中原腹地”。而伴隨著中國“新型城鎮(zhèn)化”進(jìn)程的加速推進(jìn)，建業(yè)已經(jīng)布局了河南四十個城市，但建業(yè)人并未放松對自身標(biāo)準(zhǔn)的追求。目前，建業(yè)發(fā)力服務(wù)領(lǐng)域，新推出的大服務(wù)體系作為行業(yè)首創(chuàng)、業(yè)界獨(dú)家的服務(wù)系統(tǒng)，就是要服務(wù)好業(yè)主，為業(yè)主創(chuàng)造更大價值，讓所有的建業(yè)業(yè)主分享戰(zhàn)略成果，享受幸福生活。

　　鑫暖中原，苑美天下。5月18日，另一家從中原成功走向世界的地產(chǎn)大腕——鑫苑(中國)置業(yè)有限公司迎來十六歲生日，作為首家在紐交所上市的中原房企和首家在美國拿地的中國房企，正值豆蔻年華的鑫苑放眼世界，夢想再度放飛，許下“認(rèn)真踐行企業(yè)人格，聚焦業(yè)務(wù)，彰顯新發(fā)優(yōu)勢，面向國內(nèi)及北美房地產(chǎn)市場，以國際化的戰(zhàn)略思路和實踐，不斷奮發(fā)，成長為中國房地產(chǎn)業(yè)最有價值和影響力的國際化公眾公司”的莊嚴(yán)承諾。

　　姹紫嫣紅 文化百花香全城

　　文化，是一座城市的靈魂。在鄭州，有社會擔(dān)當(dāng)?shù)钠放频禺a(chǎn)商正躬身力行，通過舉辦與項目特色相符的大型文化活動，在城市文化建設(shè)、推動上起到的積極作用，為中原大地帶來居住理念和居住方式的改變。

　　“紅五月”期間的鄭州房地產(chǎn)市場，由品牌開發(fā)商帶來的主題各異的文化推廣活動，亦如百花盛放，香飄全城，讓初夏的城市氣質(zhì)優(yōu)雅、氣度不凡。

　　整個五月，在比肩世界、尊享上城生活，充滿法式優(yōu)雅、高貴的田園城市——洞林湖·新田城，法國盧浮宮400年館藏版畫展首綻鄭州，168幅館藏版畫再次綻放藝術(shù)生活的魅力，以法國400年盧浮宮版畫展覽，充分演繹洞林湖·新田城的生活藝術(shù)之美。

　　畫展開放數(shù)日來，每天都有眾多人前往湖山環(huán)繞之中的新田城一覽盧浮宮館藏銅版畫之精妙，《蒙娜麗莎的微笑》、《拿破侖》、《自由引導(dǎo)人們》等一系列聞名遐邇的世界名貴作品，和新田城的湖山之美相得益彰，互相映襯，凸顯出罕見的品質(zhì)與尊崇，為觀者帶來視覺盛宴、藝術(shù)之美。

　　從某種意義上講，選擇一個地產(chǎn)項目，就是選擇了一種居住理念、生活方式與文化認(rèn)同。法國盧浮宮銅版畫傳達(dá)出的高貴感、文化感、創(chuàng)造精神將是洞林湖·新田城歷史的華彩一筆。與此同時，新田城還圍繞銅版畫體現(xiàn)的手工精神，舉行系列活動，凸顯洞林湖·新田城對建筑的尊重，對生活品質(zhì)的追求，對生命傳承的關(guān)注。

　　地處高鐵商務(wù)區(qū)核心位置，坐擁地利的亞新廣場則致力于打造高品質(zhì)的財富之地，其推廣活動自然與“財富”密切相關(guān)。5月11日，胡潤百富河南財富報告發(fā)布基地落戶亞新廣場，活動以其突出的品牌價值以及前所未有的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)，吸引了眾多財智人士及亞新廣場的新老客戶參加，共同見證了這一中原盛事。

　　胡潤百富北方區(qū)域負(fù)責(zé)人王磊在致辭中表示，隨著航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)正式上升為國家戰(zhàn)略，地處航空港區(qū)輻射區(qū)域的鄭東新區(qū)高鐵商圈又迎來新的發(fā)展機(jī)遇，高鐵+航空的立體發(fā)展模式將商務(wù)價值再次強(qiáng)力提升，也是胡潤機(jī)構(gòu)選擇亞新廣場作為發(fā)布基地的重要原因。

　　當(dāng)天，亞新廣場系列文化體驗活動的第一篇章——美國攝影大師安塞爾·亞當(dāng)斯攝影作品展也盛大開幕，亞新廣場在聯(lián)袂胡潤機(jī)構(gòu)、亞當(dāng)斯攝影展后，更將為中原精英人士奉上精神與物質(zhì)的雙重財富。