AV男人的天堂在线观看国产,国内精品亚洲,青青青草国产费观看,真实国产乱子伦视频对白

　　專家分析稱要為穩增長創造良好貨幣環境 去庫存仍是房地產行業主基調

　　政策與市場展望

　　央廣網河南分網消息 作為“十三五”的開局之年,2016年中國經濟怎么走?今年的政府工作報告給我們勾勒出了藍圖。專家分析稱,今年要為穩增長創造良好貨幣環境,人民幣匯率將以穩定為主,樓市也有望迎接一輪密集的地方版“去庫存”政策。

　　房地產市場

　　房地產政策有望繼續寬松

　　作為支柱產業,今年的政府工作報告中,房地產被多次提及,涉及內容包括要因城施策化解房地產庫存、租售并舉等。

　　因城施策去庫存

　　去庫存是今年中央為房地產行業定下的主基調,此次政府工作報告中再次加以強調,并提出要“因城施策”。

　　中原地產首席分析師張大偉分析認為,因城施策是未來政策放松的主要特點,“預計兩會前后各省都將針對房地產庫存出臺不同力度的政策,整體看,房地產市場有望在一季度迎接一輪密集的政策寬松”。

　　同時,報告中還表示,要建立租購并舉的住房制度,把符合條件的外來人口逐步納入公租房供應范圍。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進稱,租購并舉住房制度的建立,意味著中國正嘗試建立房地產第四級市場,“此前一級土地市場、二級新房市場、三級二手房市場的發展總體成熟,目前對于四級購租并舉市場的建立,應該需要大刀闊斧的改革精神。后續依然需要讓部分房企積極轉變去庫存思路,從賣房轉變到租房的策略上來。對于部分亟須回籠資金的房企而言,可以嘗試資產證券化的開發思路”。

　　而同策咨詢研究部總監張宏偉認為,租購并舉的制度在一定程度上能促進去庫存,但對于刺激購房消費來說,作用相對有限。

　　房企全面實施營改增

　　報告還表示,將“全面實施營改增,從5月1日起,將試點范圍擴大到建筑業、房地產業、金融業、生活服務業”。

　　張大偉分析認為:從稅費改革角度看,后續房地產稅費降低有利于企業提高利潤。整體看,2016年的房地產政策依然以寬松為主。

　　嚴躍進認為,房企的大減負時代已經到來,通過營改增政策的落實,一些業務操作規范、各類收支票據齊全、財務健全的房企,容易享受減負的利好。從房企避稅的角度看,后續精裝修住房的投資力度或加大。

　　專家觀點

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進:

　　3~6月,各地會繼續出臺地方版本的去庫存政策,不排除一些低首付的購房政策出現。同時,“合理消費”四個字大有文章可做,有對二套住房消費需求的認可,同時也是鼓勵購房者積極置換新房的一個信號。通過對此類需求進行稅收和信貸政策的支持,能夠促使購房者有相對較低的購房成本,實際上此前包括契稅、營業稅、20%的商業貸款首付比例的政策,已體現了這一點。后續不排除還會有類似的政策出現。

　　匯率市場

　　人民幣匯率有望保持穩定

　　3月5日,國務院總理李克強作政府工作報告,指出要繼續完成人民幣匯率市場化形成機制,保持人民幣匯率在合理均衡水平上基本穩定。分析人士指出,今年人民幣匯率將以穩定為主。

　　上周五,人民幣中間價創三周最大升幅,盤中在岸、離岸匯率更是直線拉升,分析認為,近來人民幣維持相對穩定,市場情緒也有所好轉,加之美國近期不佳的服務業數據也減弱了市場對于近期加息的預期。

　　昨日,央行副行長易綱表示,中國的外匯儲備會保持合理適度的水平。因為企業和個人優化資產負債表的調整是有限度的,調到一定限度會自然回歸正常。他表示,當前人民幣匯率基本穩定,不存在持續貶值的基礎,一是中國經濟仍保持中高速增長態勢,二是國際貿易中的經常項目順差依然較大,三是我國外匯儲備充裕。從中長期看,人民幣匯率將回歸基本面,保持穩定。

　　外管局局長潘功勝也指出,目前人民幣匯率穩定,不存在持續貶值的基礎。跨境資本流動處于合理區間,跨境資本流動的結構是良性的。貨幣政策基調仍是保持穩健,在不同時期根據經濟形勢有微調。中國企業逐步歸還美元債是好事,可大大降低市場主體外匯風險。

　　專家觀點

　　招商銀行資產管理部高級分析師劉東亮:完善人民幣匯率市場化形成機制,保持人民幣匯率在合理均衡水平基本穩定,這一表述沒有新提法,維穩仍是政策應有之意,但市場化機制對匯率定價的影響已經不能忽視。

　　經濟學家李稻葵:

　　人民幣兌美元年內最大貶值空間為3%~5%。貨幣政策寬松要看國際環境,若美聯儲加息進一步寬松就有問題。

　　貨幣政策

　　降息降準仍將陸續有來

　　總結2015年工作時,政府工作報告對“宏觀調控”工作的表述出現新的變化。

　　去年的政府工作報告在總結2014年工作時,強調宏觀調控是“在區間調控基礎上實施定向調控”,而今年在總結2015年工作時,則用了“在區間調控基礎上,實施定向調控和相機調控”。

　　由“區間調控+定向調控”變為“區間調控+定向調控+相機調控”,主要是強調政府在財政政策、貨幣政策方面抓住時機進行窗口操作,對于穩定經濟金融形勢有著重要意義。從方法論上,政府要將整體調控目標和短期“相機抉擇”充分結合起來,這預示著政府還會進行應對中短期債務和流動性風險的“相機調控”,并綜合考慮調控政策實施的節奏和內外環境。中國人民銀行南京分行行長周學東表示,貨幣政策要為穩增長創造良好環境。

　　此外,今年將提高直接融資比重,這意味著兩點,一是在主板市場低迷的環境下,三板市場的重要性進一步上升,三板容量預計繼續擴大,同時各類權益融資工具更加被頻繁使用;二是信用債市場預計將有較大增長,各類債務融資工具包括ABS等類固收產品發展空間較大。

　　專家觀點

　　申萬宏源:

　　貨幣宏觀政策的優化將更多體現在寬松貨幣和結構調整政策的結合,財政政策減稅增支值得期待。

　　招商銀行資產管理部高級分析師劉東亮:

　　貨幣政策將是穩健略偏寬松的,寬松貨幣仍會向前推進,預計降準至少3次,降息1~2次,在降準的同時有可能加大再貸款規模來增加基礎貨幣的投放。

　　金融改革

　　大力發展普惠金融

　　報告中明確強調要深化金融體制改革,并且具體說明了相關內容,如提出要深化銀行改革,發展民營銀行;要深化利率改革,完善匯率市場化機制改革;要發展多層次資本市場建設,啟動深港通;要發展消費金融等等。

　　針對互聯網金融,也明確提出要繼續發展互聯網金融等。同時,報告中明確強調要完善金融監管體制,做到金融風險監管全覆蓋,并強調要整頓規范金融秩序,以不發生系統性、區域性金融風險為底線。針對互聯網金融,明確提出要規范發展互聯網金融。專家指出,發展互聯網金融作為金融的一部分,要充分發揮其服務實體經濟的作用與功能,在傳統金融做不了的領域,或者能做但效率較低的領域,都有發展的廣闊空間,尤其是普惠金融更為突出,而報告中明確提出要大力發展普惠金融,在綠色金融、消費金融、科技金融等領域也有重要作用。

　　專家觀點

　　浙江大學互聯網金融研究院學術委員會執行主任兼副院長金雪軍:

　　相對于去年政府工作報告,在互聯網金融方面,突出強調了規范發展,互聯網金融作為新的金融形態,結合現實生活中出現的一些問題,既要發展,又要規范,這將成為2016年互聯網金融發展的基本思路。(潘彧、李婧暄、周慧)