南方日?qǐng)?bào)訊 （記者/柳時(shí)強(qiáng) 通訊員/穗規(guī)資宣）4月6日，廣州市規(guī)劃和自然資源局公布了《廣州市2021—2023年住宅用地供應(yīng)三年滾動(dòng)計(jì)劃》（以下簡(jiǎn)稱《計(jì)劃》），根據(jù)《計(jì)劃》，2021—2023年，全市計(jì)劃供應(yīng)住宅用地1910公頃，年平均計(jì)劃供應(yīng)住宅用地637公頃。

　　《計(jì)劃》提出，2021—2023年，全市計(jì)劃供應(yīng)住宅用地1910公頃。其中，2021年供應(yīng)634公頃，2022年供應(yīng)637公頃，2023年供應(yīng)639公頃，年平均計(jì)劃供應(yīng)住宅用地637公頃。以2021年的634公頃為例，比前5年（2016—2020年）住宅用地年均供應(yīng)量521公頃高出22%。在結(jié)構(gòu)方面，今后三年全市商品住宅用地計(jì)劃供應(yīng)1441公頃，占總用地的75.4%；非商品住宅用地計(jì)劃供應(yīng)469公頃，占總用地的24.6%。

　　廣州市規(guī)劃和自然資源局表示，此舉是為了確保住宅用地持續(xù)穩(wěn)定供應(yīng)，穩(wěn)控房地產(chǎn)市場(chǎng)。充分發(fā)揮土地供應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)節(jié)作用，加強(qiáng)地價(jià)房?jī)r(jià)聯(lián)動(dòng)、優(yōu)化價(jià)格指導(dǎo)，防范化解土地市場(chǎng)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)。全面落實(shí)“房住不炒”和因城施策，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的長(zhǎng)效管理調(diào)控機(jī)制，實(shí)現(xiàn)供需總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理，保證住宅用地平穩(wěn)供應(yīng)和土地市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　同時(shí)，多渠道籌措租賃住房用地，滿足多層次住房需求。從土地供應(yīng)角度加快構(gòu)建多主體供應(yīng)、多渠道保障、租售并舉的住房供應(yīng)制度，優(yōu)先落實(shí)公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)房、復(fù)建安置房等住房的土地供應(yīng)，繼續(xù)通過(guò)限地價(jià)競(jìng)配建、競(jìng)自持、公開(kāi)出讓全自持用地等方式培育租賃住房供應(yīng)市場(chǎng)主體，持續(xù)推進(jìn)利用集體建設(shè)用地和企事業(yè)單位自有閑置用地建設(shè)租賃住房的試點(diǎn)項(xiàng)目，多渠道拓寬租賃住房來(lái)源。

　　為保證《計(jì)劃》有效施行，《計(jì)劃》提出高效落實(shí)市區(qū)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，共同做大做優(yōu)土地儲(chǔ)備。加強(qiáng)規(guī)劃引領(lǐng)和管控，落實(shí)市區(qū)土地出讓收入分配關(guān)系，調(diào)動(dòng)各區(qū)開(kāi)展土地儲(chǔ)備的主動(dòng)性和積極性，發(fā)揮市區(qū)各自優(yōu)勢(shì)，全面提升廣州市土地儲(chǔ)備能力，做大做強(qiáng)全市土地儲(chǔ)備，更多釋放土地儲(chǔ)備空間。