國慶節后,多地樓市網簽成交上升,陽光家緣數據顯示,上周廣州一手住宅網簽成交2386套,而房天下數據顯示,上周深圳新房市場成交量也有1386套。
不過,樓市成交回暖的不只是廣深這樣的大城市,在廣州北部的清遠,上周的網簽量也有所上升。
根據中地行市場研究部監控清遠網簽信息,上周清遠市清城區商品房住宅網簽1099套,環比前一周(823套)上升33.54%。這也是清遠自4月最后一周網簽成交1712套后,周網簽量首次突破1000套,創下近23周以來的新高。均價方面,上周網簽均價9727元/平方米,環比前一周下跌0.50%。
中地行分析認為,國慶樓市黃金周期間,清遠多個樓盤開盤或加推,其中有不少推貨量大的樓盤。大量成交單位順延至國慶后集中網簽,是清遠網簽量上升的重要原因。
各版塊成交情況有所不同,上周清遠市清城區重點板塊東城區、舊城區、新城區分別網簽136套、181套和782套,網簽均價分別為8008元/平方米、9901元/平方米、10007元/平方米。成交量較高的樓盤多位于新城區板塊,其中碧桂園山湖城、碧桂園江與峸分別以182套、122套排名前兩位,舊城區的勝利雅苑網簽105套,排名第三。
供應方面,據中地行市場研究部監控數據,上周清遠市清城區共有683套住宅獲批可售,包括朝南維港天悅、碧桂園山湖城、天御華府和東城匯豐花園4個樓盤。