央廣網(wǎng)北京3月7日消息 據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，全國(guó)兩會(huì)正在進(jìn)行，中國(guó)之聲推出專欄《提案議案點(diǎn)播》，讓大數(shù)據(jù)來(lái)告訴您，全國(guó)網(wǎng)友在關(guān)注哪些話題，而針對(duì)相關(guān)問(wèn)題的解決，代表委員們又是如何建言獻(xiàn)策，有哪些具體的提案、議案。今天聚焦的是房地產(chǎn)領(lǐng)域。

　　“大家好，我是人工智能機(jī)器人小度。根據(jù)百度大數(shù)據(jù)顯示，今年兩會(huì)中，在房地產(chǎn)方面，網(wǎng)友關(guān)注的熱點(diǎn)話題，排名前三位的分別是：房產(chǎn)稅、房?jī)r(jià)走勢(shì)、保障性住房。北京、上海、廣州三個(gè)城市的網(wǎng)友對(duì)房地產(chǎn)方面問(wèn)題關(guān)注量最高。其中，女性對(duì)此更感興趣，20-29歲人群更關(guān)注這一話題。”

　　去年，多個(gè)城市房?jī)r(jià)快速上漲，熱點(diǎn)城市紛紛開(kāi)啟多輪調(diào)控政策。也是在去年，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上釋放出明確信號(hào)——“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”。新一年，究竟該如何為房?jī)r(jià)降溫呢？

　　全國(guó)政協(xié)委員黃其森提議，要收緊房地產(chǎn)資金來(lái)源，“房地產(chǎn)資金主要有兩個(gè)來(lái)源，一是金融機(jī)構(gòu)信貸發(fā)放融資，二是銷售，銷售相當(dāng)一部分靠按揭貸款，如果這兩頭收緊了，肯定會(huì)對(duì)整個(gè)市場(chǎng)有影響。”

　　全國(guó)政協(xié)委員許家印則建議要根據(jù)各地的不同情況進(jìn)行科學(xué)限價(jià)。“對(duì)一個(gè)城市來(lái)說(shuō)，不能全國(guó)用同一標(biāo)準(zhǔn)，肯定是因城施策的限價(jià)，對(duì)城市來(lái)說(shuō)區(qū)很重要，不同的區(qū)有不同的限價(jià)。”

　　大家除了關(guān)心房?jī)r(jià)調(diào)控外，房地產(chǎn)稅也是近些年全國(guó)兩會(huì)的熱點(diǎn)話題，今年也不例外。4日，全國(guó)人大首場(chǎng)發(fā)布會(huì)上，大會(huì)發(fā)言人傅瑩表示本屆人大常委會(huì)把制定房地產(chǎn)稅法列入了五年立法規(guī)劃，但今年沒(méi)有提請(qǐng)審議安排。意味著房產(chǎn)稅政策“落地生根”還需要更長(zhǎng)時(shí)間。

　　對(duì)于房產(chǎn)稅，全國(guó)人大代表張淑琴認(rèn)為建立房產(chǎn)稅征管機(jī)制的關(guān)鍵在于摸清房產(chǎn)信息。“如何將分散在各部門(mén)的住房信息實(shí)現(xiàn)有效共享，消除信息孤島，摸清房產(chǎn)所有人信息，是征管機(jī)制需要面臨的嚴(yán)峻課題。”

　　全國(guó)政協(xié)委員賈康則建議要因地制宜、柔性切入，“不能簡(jiǎn)單照搬美國(guó)的普遍征收，它在中國(guó)就是要調(diào)節(jié)高收入的，第一單位要扣除的額度，是人均六十平米還是人均八十平米可以討論。可以比較起征點(diǎn)的概念，起征點(diǎn)之前的部分免稅。柔性切入，可接受之后，再慢慢推進(jìn)。”

　　在商品房去庫(kù)存的同時(shí)，如何保障困難人群“居有其屋”也是不少代表委員關(guān)心的重點(diǎn)。針對(duì)保障性住房，全國(guó)人大代表?xiàng)顣韵颊J(rèn)為關(guān)鍵在于如何加強(qiáng)監(jiān)管。“其實(shí)要按分配的條件，還是如何把嚴(yán)關(guān)。按照它的條例，如何申購(gòu)，最后執(zhí)行過(guò)程還需要進(jìn)一步加強(qiáng)落實(shí)，比如情況是不是屬實(shí)。”

　　而全國(guó)政協(xié)委員郝遠(yuǎn)認(rèn)為，建立良好的房屋租賃市場(chǎng)才是解決困難人群住房問(wèn)題的關(guān)鍵，“最貧困群眾是很難購(gòu)買房子的，所以政府有必要向低收入階層進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆孔庋a(bǔ)貼，最好是補(bǔ)人頭而不是補(bǔ)磚頭；不用蓋過(guò)多的保障房，而是給低收入家庭給予租金，建立良好的房租租賃市場(chǎng)。”