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　　央廣網三亞4月17日消息（記者朱永）據中國之聲《央廣新聞》報道，近年來，隨著北方霧霾等不利的天氣因素影響，到海南購房的游客逐漸增多。海南的樓盤也逐漸由過去的“旅游地產”向旅居養生概念轉變，讓游客不僅是來度假，更是到海南中長期旅居。

　　近些年來，大型房企業在海南布局的地產項目星羅棋布，比如恒大、魯能、保利、雅居樂、華潤、綠地等。這些大型房企在海南并不是簡單地蓋房子，而是把它這個項目運作為集旅游、文體、健康、醫療等產業相融合的綜合社區。譬如，正在建設的恒大海口文化旅游城，它的宣傳規劃號稱有文化娛樂區、商業服務區、產權式酒店、公益式住宅區等組成。小區配套有雙語幼兒園、超市、國際影城、健身中心、步行街等；比如富力紅樹灣打造的是綠色氧吧、原生紅樹林的概念。依靠紅樹林的富氧特性，使紅樹灣的療養功能得以特別顯現。

　　過去一些年，海南主推旅游、地產，房子遍地都是，但只能吸引游客短暫渡假。現在的旅居概念，就是要讓國內外人士愿意中長期在海南游玩和居住，帶動服務業發展。海南省政府也是有意識引導，避免經濟出現過度依賴房地產的局面，旅居養生地產的不斷推出也是為了整個地產的轉型升級。

　　近年來，到海南購房的旅客以老年人為主，他們大部分都是“候鳥一族”。冬天來海南住上幾個月，再返回所在的城市。海南省去年以來也在提倡挖掘“候鳥老人”中的專家型人才，服務于海南發展。實際上，海南近年來采取了很多措施，吸引年輕人才到海南工作。譬如，對高素質人才購房給予補貼等一系列的措施等。專家認為，海南地產的方向是吸引更多的就業度假人才，讓他們貢獻智慧來服務于海南發展，創造更多的就業機會讓海南的旅游模式充滿活力，未來海南在這一方面肯定還有很多工作要做。