部分三四線城市迎購房潮 專家:去庫存的好時機
2016-03-10 09:29:00 來源:央廣網
央廣網北京3月10日消息 據中國之聲《央廣新聞》報道,往年春節一向是樓市的淡季,金三銀四才會真正迎來銷售高峰。今年從春節開始卻一反常態,作為庫存大戶的三四線地區,江蘇泰州、安徽滁州、河北邢臺等地的樓市銷售去庫存速度明顯加快。
在江蘇泰州和宿遷等地,許多樓盤和房產中介公司在春節期間不但沒有暫停賣樓,而且還加班加點,銷售異常火爆。
央行和銀監會春節前聯合發布的房貸“新政”,給了不少農民工“返鄉置業”的勇氣。越來越多的人開始在家鄉購買商品房,部分三四線城市迎來一次購房潮。
河北邢臺作為一個四線城市,春節過后,新房成交量呈現爆發式增長,這種情況在過去十多年里從未出現過。為了去庫存,盤活資金,不少樓盤還紛紛推出了“一萬抵二萬,三萬抵五萬”等優惠促銷活動,吸引消費者。為了多賣房,有的開發商還承諾,如果消費者買房后房價下降,他們承擔將全部差價。
邢臺某樓盤銷售人員介紹說,房子在銷售一年內,都可以保證折后價格不會低于現在的價位。如果有的話,會在一年之后退回差價部分。
很多樓盤銷售人員介紹,剛剛過去的2015年,對于房地產行業來說無疑是一個寒冷的冬季,而氣溫回升如此之快也是讓很多人沒有想到。一些樓盤銷售人員表示,近期消費者的購房心里也在發生著悄然變化。“前幾個月,每個月20、30套左右。現在售樓部一共8張桌子,已經坐滿人,排不開了,而且還有很多人在旁邊轉。”
有業內人士認為,三四線樓市有望逐漸回暖。安徽清源房地產研究院院長郭紅兵表示,相信在未來一段時間里,金融手段、行政手段等等一系列政策將陸續出臺,促進房地產市場的發展。尤其對于廣大三線城市而言,這是去庫存的好時機。
編輯:朱琪
關鍵詞:樓市;去庫存;房價;二三線城市
樓市去庫存多地加緊“因城施策”,在國家鼓勵房地產去庫存的大背景下,多地也在加緊出臺地方版的房地產去庫存政策。 目前已有甘肅、福建、青海、河南等地在去庫存政策中提到,要打通商品房和保障房通道。
2016-03-09 14:31:00
一線城市樓市的急劇上漲以及各類首付貸產品的火爆引發了監管層對于“樓市配資”的整頓。中原地產首席分析師張大偉表示,首付貸到底違不違規不好說,但類似的首付貸業務一定要有監管,才會健康發展。
2016-03-09 09:29:00
現在一提樓市,很多人第一反應就是“火”。像上海、深圳等一線城市最近房價發起了“高燒”,特別是春節過后,購房的人稍有猶豫,一周的時間,一套普通的住房房價就能上漲十萬、二十萬,讓小崔看的有些發懵。
2016-03-09 09:22:00
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