央廣網(wǎng)昆明7月29日消息（記者肖源 陳鴻燕 云南臺記者馬純康）據(jù)中央廣播電視總臺中國之聲《新聞縱橫》報道，鄧女士是云南昆明市西山區(qū)馬街摩爾城的回遷戶，她最近向媒體反映：馬街摩爾城這個樓盤爛尾了十年，最近終于可以收房了。分房時，她卻抽到了一個29層的奇怪戶型。電梯里沒有29層的按鍵，而且要想進家門，還得穿過6道防火門。
類似鄧女士的情況，在這個回遷房小區(qū)里，至少有六戶。收房難，進家門更難，尷尬局面該怎么收場？
鄧女士說，經(jīng)過了十年的等待，7月初，馬街摩爾城的回遷戶開始搖號抽簽，她家抽到了11棟29樓的一套房子。但看房時，他們才發(fā)現(xiàn)：29樓居然沒有直達的電梯。鄧女士說：“沒有29層，我就按一下30層，我們要下半層樓或者到28層上半層樓。我們打開安全出口，第一道、第二道，我們要下去。消防電梯沒有辦法使用的，我們又得打開（防火門），是不是很奇葩？又有一道門，家在哪呢？又得打開一道，這就是我們抽到的房子2902。”
在鄧女士的帶領(lǐng)下，記者體驗了這條少見的回家路。先從30樓出電梯后，又從安全出口下樓，一路開門關(guān)門，來到鄧女士抽到的回遷房門口，一共經(jīng)過了6道防火門。此外，房門外的走廊上各種管道直接懸在空中，層高最低處只有2米左右。
有同樣遭遇的還有朱女士，她分到的房子在11棟14樓，也沒有電梯，回家要么走15樓再下一層樓梯，要么走13樓再上一層樓梯。朱女士說：“你們也見了排風管，我連搬個家具都搬不了，看上去那么恐怖，我們家還有小娃娃，不到3歲，還有70多歲的老人，開那么多道門，他們能找到這個房子嗎？”
業(yè)主們幾經(jīng)詢問才得知，他們抽簽抽到的回遷房，都是整棟樓的消防避難層，這也是為什么房子沒有電梯直達，還有這么多防火門的原因。
《建筑設(shè)計防火規(guī)范（2018年版）》中規(guī)定，建筑高度大于100m的公共建筑，應(yīng)設(shè)置避難層或避難間。避難間內(nèi)不應(yīng)設(shè)置易燃、可燃液體或氣體管道，不應(yīng)開設(shè)除外窗、疏散門之外的其他開口。這樣一個特殊的樓層，到底能不能作為回遷房進行抽簽和入住呢？
我國消防法明確規(guī)定，依法應(yīng)當進行消防驗收的建設(shè)工程，未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用。而當?shù)匾晃皇熘婪ㄒ?guī)的政府部門工作人員向中國之聲確認，整個摩爾城項目，都沒有經(jīng)過政府部門的消防驗收。避難層除了可以作為火災(zāi)危險性小的設(shè)備用房之外，不能用于其它使用功能，這是強制性的規(guī)定。
為此，業(yè)主們也多次找過開發(fā)商和社區(qū)、街道辦。業(yè)主鄧女士說：“我們逼著開發(fā)商跟我們協(xié)商過一次，但是開發(fā)商說這個改造不了，我們說改造不了起碼得有方案，房子我們不要，住不了，他們說沒有權(quán)限。街道辦的書記和主任的態(tài)度非常明確，開發(fā)商如果沒有房子換，買同等商品房跟我們兌換。”
28日下午，鄧女士接受中國之聲采訪時表示，開發(fā)商和社區(qū)等單位提出了初步的解決方案，但最終能不能落實到位，還得等等看。鄧女士說：“開發(fā)商、街道辦、馬街社區(qū)居委會領(lǐng)導(dǎo)為我們這個事情開了一個會，說為我們鎖定房源，換房子。他們說地址還是馬街摩爾城，具體是哪棟哪號不知道，給我們的是14層以上30層以下的。我們是118平的，如果沒有相同戶型，會緊著118平這樣的面積給我們分配。”
馬街摩爾城項目有沒有經(jīng)過消防驗收？哪個部門為其通過了消防驗收？消防避難層又是怎么成了安置回遷戶的住宅？昆明市西山區(qū)有關(guān)部門向中國之聲表示，目前，區(qū)里有關(guān)部門已經(jīng)協(xié)調(diào)有關(guān)單位妥善處理此事，但事情的處理需要一個過程。等最終處理結(jié)束后，會向中國之聲反饋相關(guān)情況。事件進展，中國之聲也將持續(xù)關(guān)注。
