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長春一民房被以危房之名強拆 法院判住建局違法

2016-06-14 17:19:00 來源:央廣網

  央廣網長春6月14日消息 據中國之聲《新聞晚高峰》報道,近年來,由于各省市集中進行城市規劃升級、舊房改造等,房屋征收拆遷已成常態,拆遷引發的糾紛也不少見。今年4月份,吉林省長春市九臺區就發生了一起強制拆除房屋的事件。九臺街道辦事處主動申請對被征收房屋進行危房鑒定,鑒定之后,九臺區政府以緊急避險的名義,強制拆除了市民王廣發一家的五棟平房。王廣發認為,九臺區政府相關部門的行為,是違反法律規定的。他說:“你要拆我的房,要么異地重建,要么給我經濟補償,國家也有這個規定,房屋有所有權證,工廠是經過工商批準,稅務登記,而且也照章納稅。沒給我落實補償協議,也沒給我一分錢補償的前提下。又沒和我協商,也沒通知我,就突然地把我的五棟房屋都給拆除了。”

  王廣發說,早在2013年,他們一家所有的五棟平房,就被政府列為棚戶區改造項目的征收范圍之內。但今年4月下旬,九臺區多個政府部門,拿著吉林省建筑工程質量檢測中心作出的三份D級危房鑒定報告,將自家的五棟平房全部拆除。王廣發認為,這次由政府發起的所謂危房鑒定,有多處違法。

  他表示說:“有三處你避險強拆,你有鑒定書,暫且不論鑒定正確與否,畢竟還有個手續,那兩處房屋,以什么法律根據給我拆了?國家的危險房屋管理辦法里,進行危房鑒定,首先得有房屋所有人或者使用人申請進行危房鑒定,但是我們沒有提出這樣的要求。在鑒定報告中,有是否是棚改項目一欄,鑒定報告標注否,實際上,房屋所處位置是進行棚改項目改造,才征收的土地房屋,所以他為了隱瞞事實真相,標注不是棚改項目,進行作假。”

  對此,作出危房鑒定報告的吉林省建筑工程質量檢測中心的相關人員坦承,如果房屋已經被列入征收范圍,一般是不作危房鑒定的,但這個事件,是由于九臺街道辦的申請,而且,房屋是否為棚改項目,也是由九臺街道辦提供材料。工作人員表示,“是不是棚改項目是政府的事兒,和鑒定中心無關,不是我們定的事兒,我們哪能知道它是不是棚改項目。”

  被強拆的房主王廣發將實施強拆的九臺區住建局告上法庭。長春市中級人民法院終審判決認定:由九臺區相關政府部門發起的,針對王廣發一家的五棟平房進行的危房鑒定,多處程序違法;另外,這五棟房產已經被列入政府征收范圍,因此應當由征收部門進行補償后,按照征收程序予以拆除。九臺區住建局對房屋作出的緊急避險決定,不符合正當程序,應被撤銷。

  但是,王廣發的女兒王興表示,從房屋被列入征收范圍到房子被強拆,九臺區政府方面沒有就征收政策作過任何解釋,也沒有與被征收對象做過任何補償事宜的溝通。

  王興說:“從來沒有說要來征收房屋了,九臺有什么政策,把冊子拿出來給你看,你們家適合哪條哪款,你有多少面積啊。一次都沒談過,從征收一直到被拆房,都沒說過,給你什么,你家有啥條件,能達到你家什么條件,一次都沒說過,他們都沒跟我們談過。然后說你們是釘子戶,你都沒拿出來條條框框,釘子戶咋來的?”

  王廣發說,法院判是判了,但如今,自家的五棟房子,已經被夷為平地,而法律所規定的先補償后搬遷、臨時安置等措施,一概沒有說法。對于王廣發所反映的問題,半個小時前,九臺區政府方面向中國之聲作出解釋:在征收政策宣講及補償問題上,一直都在與王廣發一家做積極宣講與溝通。

  至于鑒定三處危房,實際強拆五處房產,九臺區住建局方面表示,另兩處房產,是依據區國土局責令交出土地決定書,經法院裁定后,依法強拆的。九臺區住建局方面稱,在危房鑒定過程中,的確存在一些程序違法的地方。目前,也正在與被拆遷戶積極商談拆遷補償事宜。

編輯:任芳

關鍵詞:長春;強拆;住建局;違法

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