寧波16條房產新政征意見 去庫存是主基調
2016-03-25 18:12:00 來源：央廣網
央廣網寧波3月25日消息（記者杜金明）據中國之聲《新聞晚高峰》報道，日前寧波市政府下發了《關于深化住房制度改革促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，同樣在今天這份征求意見稿今天正式向社會公示。下午，寧波市住建委對即將出臺的“16條”新政進行了解讀。
寧波目前全大市可售住宅是超過了9萬套，去化周期在17個月左右，所以跟上海的從嚴限購政策不一樣，新政的主基調還是去庫存。記者梳理了幾個值得關注的點：
第一，落實住房信貸政策。《意見》明確，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例是20%；擁有一套住房對相應購房貸款未結清的居民家庭再次申請商業個人住房貸款，購買普通住房的，最低首付比例是30%。
第二，加大住房公積金對個人購房的支持。《意見》要求，開展住房公積金資產證券化的試點，加大實施公轉商貼息貸款，同時鼓勵農民進城購房。《意見》提出，引導和鼓勵金融機構開展農村居民個人住房貸款的業務，拓展農民進城購房資金的來源，同時繼續推進穩定就業農民工建繳住房公積金，建繳住房公積金的農民工可以享受公積金貸款的這個政策。
第三，鼓勵有條件的房地產開發企業將持有的存量的住房向社會出租，政府將在三年內給予一定的財政補貼。
第四，降低住房保障門檻，進一步擴大保障房的范圍，將符合條件的住房困難農業轉移人口，新就業的大學畢業生和穩定就業的優秀外來務工人員納入住房保障，并采取貨幣化補貼方式，實施住房保障。
編輯：任芳
關鍵詞：寧波;樓市新政;去庫存
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