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　　央廣網北京5月15日消息（記者景明 江蘇臺記者周忱）據中國之聲《新聞晚高峰》報道，近日有網友爆料說，南京集慶門大街星雨華府小區的在售停車位價格高得驚人，最貴的超過80萬，比城區一套一居室還貴。如此的“天價”停車位引起了小區業主的強烈不滿。

　　記者在南京網上房地產網站看到，目前，南京星雨華府小區在售的車位數一共有380套，其中大部分車位的價格都在每套32萬元左右，少數售價超過50萬元，甚至有達到83萬元的。

　　小區業主：當時是租給我們的，沒說賣，現在想賣給我們了，原來第一期賣過的是14萬3一個車位，現在最低的要30幾萬，還有80多萬的！

　　記者了解到，星雨華府小區交付后，車位一直是只租不賣的，業主負擔相對較小。現在突然高價出售，遭到了很多業主的抵制。不過，星雨華府小區開發商表示，他們嚴格按照國家的規定，沒有出售人防車位，現在銷售的380個車位都是有產權的，完全合法合規。

　　開發商：我們有產權的車位是B區C區D區F區，這4個區的銷售產權證已經有啦，我們賣的是產權車位。

　　記者：價格是誰定的？

　　開發商：價格我們已經多次問過房產局并向物價局報備過，這個車位不像房子一樣需要每一套去報批，我們可以根據市場定價來走，這個價格我們也是根據周邊小區來定的，也不是所有的小區我們都去選擇，只是選擇跟我們品質相同的。

　　對此，南京市物價局表示，小區內的車位價格的確屬于市場調節價。

　　南京市物價局王處長：物價局首先不能干涉企業的自主定價權，第二是指導他的明碼標價做好對價格的規范，如果企業對一個產品他自己定位都沒定準，高的太離譜，他也賣不掉。

　　不過，因為業主無法接受開發商制定的價格，開發商表示，目前他們已經暫停銷售車位。

　　對于有車一族來說，車位貴了可以不買，但總不能不租。可是鄭州市金成時代廣場小區的停車費卻高的讓人難以接受，一天30元，一個月八九百元。業主感慨：“買得起房卻停不起車”。

　　記者來到位于鄭州市紅旗路姚砦路口的金成時代廣場小區，在業主楊先生的帶領下，來到7號樓地下二層停車場，停車場里空空蕩蕩的，沒有停放幾輛車。

　　楊先生：超過半小時收費5塊，延長一小時加1塊，一天下來大概30塊錢，車現在都不敢進停車庫，我們大部分業主的車都停在路邊，經常被貼條，這樣下去也不是長久的辦法。

　　小區物業計時收費的相關依據是什么？記者隨后來到物業管理處，客服部一位主管證實，這里實行的確實是計時收費。

　　客服部主管：按小時收，咱們鄭州市臨時停車管理辦法不是說第一個小時5塊么，做為一個一級資質的物業公司來說，它的收費各方面有相關規定支持的。河南萬廈物業管理有限公司。

　　隨后，小區物業一位負責人給記者打來電話，她表示入住時他們和業主簽訂有物業管理協議，里邊有關于地下停車場收費的具體規定，規定中明確為計時收費。

　　針對鄭州市居民小區停車收費標準不一的問題，鄭州市物價局法規處處長程衛東表示：鄭州市于去年9月1號開始執行新的《鄭州市物業服務收費管理辦法》，規定地面規劃共用車位每車每月40元;地下規劃共用車位每車每月160元。可就在《辦法》剛剛實行不久，國家發改委提出了放開小區停車費價格。這也就意味著，鄭州市去年9月1號開始實施的針對小區停車收費的相關規定就此畫上了句號。

　　不過，河南天基律師事務所律師張明認為，小區停車收費價格放開并不意味著物業可以隨意定價。

　　張明：物業公司收這個費用應該公示，收費依據是啥、科目是啥，在合理范圍內，同等于周邊地區市場價業主能夠接受的情況下，是可以允許執行。如果說業主對這個價格感覺過高，或者明顯一些收費不合理，首先是可以和物業公司溝通，協商不成的話可以到相應的辦事處的物業科進行投訴、溝通。